Villa te Sotogrande

11360 Sotogrande

Mostrar toda la información Contáctenos

5 Baño(s)

4 Dormitorio(s)

440 m² hab. sup.

1345 m² área del suelo

€ 2.350.000

Villa Moderna a Estrenar en Zona F, Sotogrande Alto Espectacular villa independiente a estrenar en venta en la prestigiosa y tranquila Zona F de Sotogrande Alto. Esta vivienda contemporánea con orientación sur está lista para entrar a vivir y se asienta sobre una generosa parcela de 1.345 m² con piscina y jardín privados. Características principales 440 m² construidos en 2 plantas 4 dormitorios – todas las habitaciones disponen de baño propio 5 baños en total Dos zonas de cocina Terraza Armarios empotrados Plaza de garaje Orientación sur Calefacción individual eléctrica Aire acondicionado Piscina y jardín privados Acceso y vivienda completamente adaptados para personas con movilidad reducida Construida en 2026 – a estrenar Ubicación Zona F es una de las áreas residenciales más demandadas de Sotogrande Alto, conocida por su privacidad, amplias parcelas y ambiente sosegado. Se encuentra a pocos minutos del Colegio Internacional de Sotogrande, el hotel SO/Sotogrande, el Club de Golf Valderrama, La Reserva, los campos de polo, la marina y todos los servicios exclusivos de Sotogrande. Una oportunidad poco frecuente de adquirir una villa moderna de altas prestaciones en una de las direcciones más codiciadas de Sotogrande. Visita muy recomendable.

Ver todas las fotos

Ver todas las fotos

Ver todas las fotos

Ver todas las fotos

Más información

Soy Christian Missotten, Su persona de contacto para esta propiedad, ¿en qué puedo ayudarte?

hola@immopoint.es | +32 475 98 11 44

Más información Haga una cita

Más información

Soy Christian Missotten, Su persona de contacto para esta propiedad, ¿en qué puedo ayudarte?

hola@immopoint.es
+32 475 98 11 44

Contáctenos

Ik ga akoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Otros detalles

Información general +

Numero de referencia

729999

Precio

€ 2.350.000

DIRECCIÓN

11360 Sotogrande

Superficie del terreno

1345m²

Superficie habitable

440m²

Distribución/espacios +

Dormitorios

Baños

Servicios +

Amenities near

Transport near

Air conditioning

Fully fitted kitchen

Utility room

Marble floors

Double glazing

Video entrance

Brand new

Private terrace

Country view

Mountain view

Golf view

Laundry room

Covered terrace

Fitted wardrobes

Garden view

Pool view

Panoramic view

Unfurnished

Close to children playground

Close to golf

Uncovered terrace

Wheelchair-accessible

Close to shops

Close to town

Close to schools

Surveillance cameras

Inside Golf Resort

Armored door

Vaak gestelde vragen

Algemene info

Kan ik mijn eigendom ook verhuren? pijl

Jazeker!

Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje

Met welke kosten moet ik rekening houden? pijl

Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:

• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.

Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:

• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.

Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:

• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.

Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje? pijl

Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.

Ik wil kopen

Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje? pijl

Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.