Apartment te Marbella - Puerto Banus

Marbella - Puerto Banus

Mostrar toda la información Contáctenos

1 Baño(s)

1 Dormitorio(s)

95 m² hab. sup.

€ 656.000

1 dormitorio | 1 baño | 95 m² | Primera línea de playa | Vistas al mar | Se permiten alquileres vacacionales Si la ubicación es su prioridad, este apartamento es difícil de superar. Situado en primera línea de playa en Puerto Banús, ofrece la oportunidad de adquirir una espaciosa propiedad en una de las zonas más cotizadas de Marbella, con el Mediterráneo justo a la puerta. El apartamento cuenta con 95 m², distribuidos actualmente en un dormitorio, un salón luminoso y espacioso, una cocina abierta y un baño amplio. Sus generosas dimensiones y distribución actual ofrecen numerosas posibilidades de reforma, incluida la opción de crear un segundo dormitorio y mejorar aún más la funcionalidad y el atractivo de la propiedad para el alquiler. Desde el apartamento podrá disfrutar de unas preciosas vistas al Mediterráneo y, al mismo tiempo, llegar cómodamente a pie al famoso puerto deportivo de Puerto Banús, sus restaurantes, tiendas, clubes de playa y locales de ocio nocturno. Otra gran ventaja es que la comunidad permite los alquileres vacacionales, lo que convierte esta propiedad en una opción interesante para inversores que buscan un inmueble con un sólido potencial de alquiler en un destino turístico de gran consolidación. Tanto si busca una vivienda vacacional como un proyecto de reforma o una inversión con posibilidades de revalorización, este apartamento ofrece espacio, ubicación y un gran potencial en pleno corazón de Puerto Banús. Una oportunidad poco común para crear su propia propiedad en primera línea de playa en uno de los lugares más emblemáticos de Marbella. Descubra su próxima propiedad en Marbella con Right Casa Estates. El precio anunciado no incluye los impuestos aplicables (ITP, generalmente del 7 % en Andalucía para propiedades de segunda mano, o IVA cuando corresponda), los gastos de notaría y del Registro de la Propiedad ni los costes de financiación. Los importes dependerán de la operación y de las circunstancias del comprador. Póngase en contacto con nosotros para obtener más información.

Apartment te Marbella - Puerto Banus intro picture 1

Ver todas las fotos

Apartment te Marbella - Puerto Banus intro picture 2

Ver todas las fotos

Apartment te Marbella - Puerto Banus intro picture 3

Ver todas las fotos

Apartment te Marbella - Puerto Banus intro picture 4

Ver todas las fotos

Más información

Soy Christian Missotten, Su persona de contacto para esta propiedad, ¿en qué puedo ayudarte?

hola@immopoint.es | +32 475 98 11 44

Más información Haga una cita

Más información

Soy Christian Missotten, Su persona de contacto para esta propiedad, ¿en qué puedo ayudarte?

hola@immopoint.es
+32 475 98 11 44

Contáctenos

Ik ga akoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Otros detalles

Información general +

Numero de referencia

731318

Precio

€ 656.000

DIRECCIÓN

Marbella - Puerto Banus

Piso

Planta baja

Superficie habitable

95m²

Distribución/espacios +

Dormitorios

Baños

Terraza

Sí

Servicios +

Front line beach

Amenities near

Transport near

Air conditioning

Fully furnished

Fully fitted kitchen

Dining room

Private terrace

Living room

Sea view

Country view

Covered terrace

Fitted wardrobes

Gated community

Panoramic view

Beach Side

Street view

Close to children playground

Close to sea / beach

Close to golf

Open plan kitchen

Excellent condition

Good condition

Urban view

Close to shops

Close to town

Close to port

Close to schools

Stone floors

Close to restaurants

Vaak gestelde vragen

Algemene info

Kan ik mijn eigendom ook verhuren? pijl

Jazeker!

Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje

Met welke kosten moet ik rekening houden? pijl

Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:

• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.

Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:

• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.

Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:

• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.

Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje? pijl

Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.

Ik wil kopen

Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje? pijl

Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.