Esta impresionante villa ha sido completamente renovada con los más altos estándares, logrando un equilibrio perfecto entre el lujo contemporáneo y el encanto atemporal de la arquitectura tradicional andaluza.
Desde el momento en que se entra, la propiedad ofrece un ambiente cálido y acogedor. Un hermoso patio central constituye el corazón de las principales zonas sociales, creando una conexión natural entre los diferentes espacios de la vivienda.
La elegante y práctica cocina y el amplio salón están perfectamente situados junto a la terraza cubierta, con vistas a la piscina y a la cocina exterior. La cocina ha sido minuciosamente diseñada tanto para el día a día como para el entretenimiento, con una discreta puerta oculta que da acceso a las zonas de lavandería y de servicio.
El salón es uno de los grandes atractivos de la propiedad; cuenta con chimenea, grandes ventanales con vistas a la piscina y al jardín, y una altura de techo espectacular. Las vigas de madera originales aportan carácter, calidez y un maravilloso sentido de autenticidad al espacio.
En la segunda planta, la impresionante suite principal ofrece hermosas vistas al mar y a la montaña, así como su propia terraza privada. La suite también cuenta con un vestidor generoso y un baño amplio y elegante, creando un refugio privado de puro lujo.
La primera planta consta de tres dormitorios adicionales y un despacho independiente, que podría convertirse fácilmente en un cuarto dormitorio si se desea.
En toda la villa, las comodidades modernas y los acabados de alta calidad se han combinado cuidadosamente con elementos arquitectónicos originales, dando como resultado un hogar sofisticado que conserva el carácter auténtico y el alma de una propiedad andaluza.
Más de 300 m² de Potencial Adicional:
El amplio sótano y el garaje ofrecen más de 300 m² de espacio adicional, lo que brinda una oportunidad excepcional para crear áreas perfectamente adaptadas a su estilo de vida.
Las últimas 8 imágenes muestran una selección de posibles conceptos y distribuciones para inspirarle. El espacio podría transformarse en un cine privado, un gimnasio, un spa de lujo, dormitorios adicionales, una segunda sala de estar, una sala de juegos o una zona infantil.
Para los entusiastas del motor, también existe la posibilidad de crear un espectacular garaje privado y sala de exposición (showroom).
Las posibilidades son realmente amplias, y nuestro experimentado equipo puede ayudarle con ideas, diseño y el proyecto completo de construcción, guiándole para transformar este espacio adicional exactamente en lo que imagine.
Nota: Precio para la reforma del sótano disponible bajo petición.
Una Ubicación Excepcional:
La villa está situada en una codiciada zona de Marbella Este, cerca de las hermosas playas de Los Monteros y de la costa circundante. Marbella y su encantador Casco Antiguo están a unos 10 minutos en coche, mientras que el aeropuerto de Málaga se encuentra a unos 30 minutos.
Esta es una ubicación ideal para disfrutar de lo mejor de la Costa del Sol, con playas, restaurantes, campos de golf, el vibrante estilo de vida de Marbella y servicios internacionales al alcance de la mano.
Una oportunidad verdaderamente única de adquirir una villa bellamente renovada donde se unen el lujo moderno, el auténtico carácter andaluz y un potencial excepcional.
Lista para entrar a vivir en septiembre de 2026.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
