Ubicada entre una frondosa vegetación madura, esta acogedora vivienda familiar combina privacidad, amplias zonas exteriores y un estilo de vida que conecta de forma natural los espacios interiores y exteriores. Los jardines crean un entorno maravillosamente tranquilo, mientras que una moderna piscina privada y una espaciosa terraza chill-out ofrecen el escenario perfecto para disfrutar de tardes relajadas, momentos en familia y reuniones con amigos.
En el interior, la vivienda transmite una sensación cálida y acogedora, con interiores elegantes y espacios de convivencia luminosos y agradables. La cocina abierta al salón constituye el corazón de la casa, conectando de forma natural con las zonas exteriores y haciendo que el día a día en familia resulte cómodo y sencillo.
Con amplios espacios, jardines consolidados y numerosas zonas para disfrutar del clima mediterráneo, esta es una vivienda concebida para disfrutarla durante todo el año. Su ubicación en la zona de Sotogrande resulta especialmente atractiva para familias que buscan un acceso cómodo a colegios internacionales y a la amplia oferta de servicios y actividades de la zona.
Características principales
* Atractiva vivienda familiar pareada
* Amplia parcela de uso privado
* Moderna piscina privada
* Jardines maduros y consolidados que ofrecen gran privacidad
* Amplia terraza chill-out y zona para reuniones
* Luminosos espacios de cocina y salón
* Cuatro dormitorios
* Tres cuartos de baño más aseo de invitados
* Excelente conexión entre los espacios interiores y exteriores
* Tranquilo entorno residencial
* Cómodo acceso a colegios internacionales y a los servicios de Sotogrande
Vida al aire libre
Los espacios exteriores son uno de los grandes atractivos de esta vivienda. La vegetación madura y los frondosos jardines rodean la propiedad, creando un ambiente privado y tranquilo, ideal para la vida familiar. Una moderna piscina privada se convierte en el punto central del jardín, complementada por una amplia terraza chill-out con espacio de sobra para relajarse, comer al aire libre y recibir invitados.
La conexión entre las principales zonas de estar y la terraza permite que la vida cotidiana se prolongue de forma natural hacia el exterior, haciendo que la vivienda sea especialmente adecuada para disfrutar del clima mediterráneo. Ya sea recibiendo a amigos, disfrutando de largas comidas en familia o simplemente relajándose junto a la piscina, las zonas exteriores aportan a la propiedad una auténtica sensación de desconexión y bienestar.
Ubicación
Situada en la zona de Sotogrande, la propiedad ofrece un estilo de vida residencial tranquilo, a la vez que mantiene un cómodo acceso a los principales servicios de la zona. Los colegios internacionales, incluido Sotogrande International School, se encuentran a poca distancia, lo que convierte esta ubicación en una opción especialmente atractiva para familias.
Los prestigiosos campos de golf de Sotogrande, su puerto deportivo, playas, restaurantes, instalaciones deportivas y opciones de ocio también se encuentran fácilmente accesibles. El Aeropuerto de Gibraltar ofrece una cómoda alternativa para viajes internacionales, mientras que el Aeropuerto de Málaga dispone de una oferta más amplia de conexiones europeas e internacionales.
Por qué nos encanta
Nos encanta la combinación de jardines consolidados, privacidad y una moderna zona de piscina, que aporta a esta vivienda un carácter relajado y acogedor. La conexión fluida entre los espacios interiores y las terrazas resulta especialmente atractiva para familias que desean disfrutar de la vida al aire libre y recibir a amigos y familiares durante todo el año.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
