Muy bien presentado y en estado inmaculado, este amplio apartamento de tres dormitorios, de tres baños, goza de una posición envidiable dentro del complejo de golf muy codiciado Torrequebrada en Benalmádena.
Situado en la tercera planta, el apartamento ofrece un impresionante 128 m2 de espacio interior utilizable, junto con una generosa terraza de 38 m2 que goza de maravillosas vistas abiertas directamente a través del campo de golf, hacia las montañas y el mar Mediterráneo.
La luminosa y espaciosa sala de estar y comedor se abre directamente a la gran terraza, creando un magnífico espacio habitable interior y aprovechando al máximo los hermosos alrededores. Una chimenea real añade calor y carácter a la zona de estar.
Los tres dormitorios son generosamente proporcionados y los tres baños hacen que la propiedad sea particularmente cómoda para familias y visitantes. El apartamento ha sido excepcionalmente bien mantenido y se ofrece totalmente amueblado y listo para entrar.
Golf Resort Torrequebrada es un complejo residencial establecido y muy deseable, con hermosos jardines comunitarios y múltiples zonas de piscina, proporcionando un montón de espacio para relajarse y disfrutar del estilo de vida de la Costa del Sol.
La propiedad también incluye una plaza de aparcamiento privado y trastero, con acceso al ascensor que sirve directamente al edificio.
Combinando un espacio interior inusualmente generoso, una gran terraza, excelente condición y hermosas vistas al golf, montaña y mar, esta es una propiedad muy atractiva en uno de los lugares más establecidos del golf de Benalmádena.
Características clave:
* 3 dormitorios y 3 baños
* 128 m2 espacio interior utilizable
* 38 m2 terraza privada
* Posición de tercer piso con ascensor
* Golf, vistas al mar y a la montaña
* Gran terraza cubierta
* Inmaculada condición
* Vendido totalmente amueblado
* chimenea de efecto real
* Múltiples zonas de piscina comunitaria
* Hermosos jardines comunitarios
* Plaza de aparcamiento privado
* Cuarto de almacenamiento privado
* Sought-after Golf Resort Torrequebrada development
* Vistas fáciles
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
