Despertarse a impresionantes vistas al mar Mediterráneo, colinas verdes y el ambiente tranquilo de una de las comunidades residenciales más deseables de Casares Costa.
Este apartamento de 2 dormitorios, situado al sur, ofrece una combinación perfecta de vida costera, estilo de vida de golf y comodidad diaria, situado a solo 1 minuto de Casares Beach, Casares Golf y el famoso La Sal Chiringuito.
La función de soporte es la amplia terraza cerrada con cortinas de vidrio totalmente retráctil, creando un espacio de vida interior versátil que se puede disfrutar durante todo el año. Ábrelo completamente para abrazar la brisa del mar o disfrutarlo encerrado durante meses más frescos mientras sigue tomando en las espectaculares vistas panorámicas al mar y al campo.
Diseñado para una cómoda vida mediterránea, la propiedad ofrece interiores luminosos, espaciosos, luz natural excepcional y un maravilloso sentido de privacidad y tranquilidad. Ya sea disfrutando del desayuno con vistas al Mediterráneo o relajarse con una copa de vino mientras el sol se pone sobre las colinas circundantes, este es un hogar diseñado alrededor de estilo de vida, comodidad y vistas.
Perfectamente situado en la Costa de Casares, el apartamento está a pocos minutos de supermercados, tiendas, restaurantes, clubes de playa, instalaciones médicas y servicios cotidianos, lo que lo hace igualmente adecuado como residencia permanente, casa de vacaciones de lujo o propiedad de inversión.
La zona se está convirtiendo rápidamente en uno de los destinos de lujo emergentes más emocionantes de la Costa del Sol, mejorada aún más por su proximidad al desarrollo de St. Regis Residences, un proyecto histórico que ayuda a elevar el perfil y prestigio de esta línea costera codiciada.
Rodeado de naturaleza y con vistas a algunos de los paisajes más bellos de la Costa del Sol, esta casa ofrece una rara combinación de paz, comodidad y estilo de vida. Pase sus mañanas caminando por la playa, sus tardes en el campo de golf y sus noches disfrutando de espectaculares puestas de sol de su terraza privada.
Características
• Orientación orientada al sur
• Vistas panorámicas al mar Mediterráneo
• 2 Dormitorios
• 2 Baños
• Amplia terraza cubierta con vidrio con acristalamiento totalmente retráctil
• 2 plazas de aparcamiento subterráneo privado
• Trastero privado (trastero)
• Acceso al ascensor
• Aire acondicionado
• Condición llave en mano
• Varias piscinas comunitarias
• Hermosos jardines paisajísticos
• Gated community
• Al lado de Casares Golf
• Playa Casares & La Sal Chiringuito aproximadamente 1 minuto de distancia
• Minutos de restaurantes, tiendas, servicios y servicios
Tanto si buscas una residencia de tiempo completo, un elegante retiro de vacaciones o una inversión inteligente en la Costa del Sol, este apartamento ofrece una oportunidad excepcional en uno de los lugares más deseables y en rápida evolución de la costa.
Una maravillosa oportunidad de poseer una casa panorámica con vistas al mar donde la playa, el golf, la naturaleza y la comodidad se reúnen en perfecta armonía.
Vistas muy recomendables.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
