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Town House te Casares

Town House te Casares

location 29690 Casares
bathroom

3 Baño(s)

bedroom

3 Dormitorio(s)

surface

222 m² hab. sup.

ground surface

30 m² área del suelo

price

€ 695.900

Despertarse a pocos minutos del Mediterráneo y abrazar el estilo de vida costero sin esfuerzo que ofrece esta hermosa casa de estilo español, perfectamente posicionada dentro de una de las comunidades más deseadas de Casares Playa frente a la playa. Los residentes disfrutan de un estilo de vida excepcional con acceso directo a Playa Ancha, una de las mejores playas de Bandera Azul de la Costa del Sol, reconocida por su amplio tramo de arena dorada, aguas cristalinas y hermoso paseo marítimo. Jardines paisajísticos, canchas de tenis, canchas de paddle, instalaciones CrossFit, gimnasio y servicios deportivos están dentro de la comunidad. Marina Playa Chiringuito se encuentra a pocos minutos, haciendo cócteles de puesta de sol, cenas frente a la playa y veladas mediterráneas relajadas parte de la vida cotidiana. Supermercados, cafeterías, restaurantes, campos de golf, clubes de playa y servicios cotidianos están situados a sólo 2-3 minutos de la propiedad. Combinando el encanto andaluz atemporal con elegantes interiores escandinavos, esta excepcional casa ofrece el equilibrio perfecto de carácter, privacidad y lujo moderno. Desde las tranquilas caminatas de la mañana a lo largo de la costa hasta las noches entretenidas bajo las estrellas en su solarium en la azotea, cada día se siente como unas vacaciones. Completamente renovado en todas partes, la propiedad cuenta con hermosos suelos de madera de efecto cerámico, tres impresionantes baños contemporáneos y una cocina de diseño excepcional terminada a un estándar premium. Brillante, espacioso e inundado con luz natural, la cocina forma el corazón de la casa, ofreciendo un espacio de trabajo generoso, acabados de calidad y acceso directo a su propio patio privado con encanto, un entorno idílico para el café matutino o relajante al aire libre. La propiedad también se beneficia de aproximadamente 70m2 de espacio privado al aire libre, incluyendo el patio trasero, patio privado y amplio solarium en la azotea, creando múltiples áreas para relajarse, entretener y disfrutar del maravilloso clima de la Costa del Sol durante todo el año. La planta baja ofrece amplias zonas de estar y comedor de planta abierta junto con un elegante baño de invitados, creando una conexión perfecta entre el interior y el exterior. Una chimenea de madera casete ofrece calidez y ambiente durante los meses más frescos y también se beneficia de una tienda de madera de aluminio exterior práctica. En la parte trasera, el patio de jardín privado se abre directamente a jardines comunitarios maduros muy bien mantenidos, creando un entorno inusualmente tranquilo y privado que rara vez se encuentra en comunidades frente a la playa. Rodeado de exuberante paisaje maduro, se siente como su propio santuario de jardín aislado. Arriba, la primera planta ofrece tres dormitorios generosos y dos baños de diseño muy bien renovados. Cada habitación ha sido pensada para maximizar la luz natural manteniendo un ambiente cálido y acogedor. Por encima, el amplio solarium en la azotea ofrece un excelente espacio de vida exterior con hermosas vistas al mar, perfecto para entretener, relajarse en el sol o disfrutar de espectaculares atardeceres mediterráneos. Tanto si buscas una residencia permanente elegante, un elegante retiro de vacaciones o una oportunidad de inversión de alta calidad, esta casa bien renovada ofrece uno de los estilos de vida más deseables de la Costa del Sol. Aspectos destacados Comunidad cerrada frente a la playa Acceso directo a Playa Ancha, una de las mejores playas de Bandera Azul de la Costa del Sol Completamente renovado en Impresionante cocina de diseño escandinavo Tres amplios dormitorios Tres baños bien renovados Pavimentos de madera de cerámica con efecto Jardín privado con acceso directo a jardines comunitarios maduros Encantador patio privado fuera de la cocina Aproximadamente 70m2 de espacio habitable privado al aire libre Amplia azotea solarium con hermosas vistas al mar Cassette chimenea de leña Nueva caldera eléctrica instalada en 2022 Tienda de madera de aluminio exterior North, South orientation Tenis, paddle, Cross Fit y gimnasio dentro de la comunidad Marina Playa Chiringuito a tu puerta Tiendas, restaurantes, supermercados, campos de golf y servicios diarios a solo 2-3 minutos Perfecto como residencia permanente, casa de vacaciones de lujo o una oportunidad de inversión de alto rendimiento La piscina comunitaria sufrió una remodelación completa, nueva piscina ahora abierta! Algunas imágenes de marketing han sido de estilo profesional para ilustrar el potencial de estilo de vida completo de la propiedad. Esto incluye la piscina comunitaria, el tercer dormitorio (actualmente arreglado como sala de hobby) mostrado como un dormitorio, y seleccionadas imágenes solárium en la azotea que demuestran posibles diseños de muebles al aire libre. La arquitectura, el diseño y las dimensiones de la propiedad permanecen completamente sin cambios.
Christian Missotten

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Soy Christian Missotten, Su persona de contacto para esta propiedad, ¿en qué puedo ayudarte?

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Otros detalles

Información general +
Numero de referencia
735391
Precio
€ 695.900
DIRECCIÓN
29690 Casares
Superficie del terreno
30m²
Superficie habitable
222m²
Distribución/espacios +
Dormitorios
3
Baños
3
Servicios +
Front line beach
Ja
Amenities near
Ja
Transport near
Ja
Air conditioning
Ja
Partly furnished
Ja
Fully furnished
Ja
Fully fitted kitchen
Ja
Utility room
Ja
Fireplace
Ja
Marble floors
Ja
Guest room
Ja
Storage room
Ja
Gym
Ja
Alarm
Ja
Solarium
Ja
Security entrance
Ja
Double glazing
Ja
Dining room
Ja
Barbecue
Ja
Telephone
Ja
Guest toilet
Ja
Private terrace
Ja
Kitchen equipped
Ja
Living room
Ja
Bars
Ja
Laundry room
Ja
Internet - Wi-Fi
Ja
Covered terrace
Ja
Fitted wardrobes
Ja
Gated community
Ja
Garden view
Ja
Tennis / paddle court
Ja
Beach Side
Ja
Street view
Ja
Unfurnished
Ja
Close to children playground
Ja
Close to sea / beach
Ja
Close to golf
Ja
Uncovered terrace
Ja
Glass Doors
Ja
Wooden floors
Ja
Open plan kitchen
Ja
Balcony
Ja
Optional furniture
Ja
Excellent condition
Ja
Good condition
Ja
Recently Renovated / Refurbished
Ja
Urban view
Ja
Close to shops
Ja
Close to town
Ja
Close to port
Ja
Close to schools
Ja
Office room
Ja
Pets allowed
Ja
Armored door
Ja
Ground floor patio
Ja
Partial sea views
Ja
Internet - Fibre optic
Ja
Roof terrace
Ja
Mature gardens
Ja
Direct sea access
Ja
Close to restaurants
Ja
Parking included
Ja
Interior (facing inner courtyard)
Ja

Vaak gestelde vragen

Algemene info

Kan ik mijn eigendom ook verhuren? pijl

Jazeker!

Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje

Met welke kosten moet ik rekening houden? pijl

Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:

• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
 

Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:

• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.

Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:

• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.

Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje? pijl

Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.

Ik wil kopen

Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje? pijl

Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.

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