Apartamento totalmente reformado con vistas panorámicas al mar sobre Estepona Marina & Playa del Cristo/Playa Seghers
Algunas propiedades ofrecen una vista al mar. Este hace del Mediterráneo el centro de la vida cotidiana. La ubicación ofrece uno de los estilos de vida más deseables de Estepona. A solo 4 minutos a pie (aproximadamente 300 metros) se puede llegar a la playa, Playa del Cristo, el animado puerto deportivo, restaurantes frente al agua, cafeterías y clubes de playa. Carrefour y los servicios cotidianos están virtualmente en su puerta, haciendo un coche casi innecesario para la vida diaria.
Ocupando una de las posiciones más altas del edificio, este hermoso apartamento de 3 dormitorios, 2 baños ofrece impresionantes vistas panorámicas ininterrumpidas que se extienden por el mar Mediterráneo, Estepona Marina, Playa del Cristo, Seghers Beach y la costa más allá. Desde el amanecer hasta las espectaculares puestas de sol de la Costa del Sol, el paisaje siempre cambiante se convierte en tu escenario diario, con veleros que recorren la bahía y brisas marinas refrescante fluyendo naturalmente por todo el hogar.
Completamente renovado a un alto nivel, el apartamento combina elegancia contemporánea con un entorno costero excepcional. Grandes ventanas enmarcan las vistas notables de los principales espacios de vida, creando una conexión inmediata entre el interior y el mar más allá.
Ya sea disfrutar del desayuno con vistas al Mediterráneo, ver yates llegar al puerto deportivo, o terminar el día con espectaculares puestas de sol sobre el agua, este es un hogar que ofrece una experiencia que pocos apartamentos pueden coincidir.
Perfecto como residencia permanente de lujo, elegante casa de vacaciones o inversión premium en uno de los lugares más buscados de Estepona.
Aspectos destacados
Apartamento de planta superior (un nivel bajo los áticos)
Completamente renovado en
3 dormitorios
2 baños
Espectacular panorámica Mar Mediterráneo
Con vistas a Estepona Marina, Playa del Cristo & Seghers Beach
Privacidad excepcional
Lleno de luz natural y brisas marinas refrescante
Aproximadamente 300 metros de la playa y el puerto deportivo
1-2 minutos caminando a Carrefour y amenidades diarias
Paseo por los restaurantes, cafeterías, tiendas y Estepona Puerto
Una propiedad de estilo de vida verdaderamente excepcional en la Costa del Sol
Algunas imágenes han sido elaboradas profesionalmente para ilustrar el potencial de estilo de vida y diseño de la propiedad (terrazas).
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
