Precioso apartamento reformado y excepcionalmente privado en Selwo, en la Nueva Milla de Oro de Estepona, rodeado de árboles maduros y vegetación y a pocos minutos de La Resina Golf & Country Club, Unicorn Racquet Club, Atlas American School, supermercados, cafeterías y la playa.
Esta es una casa diseñada alrededor de la Costa del Sol estilo de vida: café matutino entre los árboles, golf o racquet deportes en minutos, tardes en la playa y noches acogedoras junto a la chimenea.
El apartamento ha sido reformado con estilo con un cálido interior escandinavo, combinando elegantes suelos de piedra de mármol gris-veinado con suelos de madera-efecto contrastantes. La mezcla de piedra fresca, tonos de madera natural y acabados blancos limpios le da a la propiedad un carácter contemporáneo distintivo.
La nueva cocina blanca cuenta con un backsplash de mármol, armarios modernos y una barra de desayuno Scandi a medida, junto con una zona de café-bar personalizada — un detalle reflexivo que hace la cocina tanto práctica como bellamente terminada.
El amplio salón y comedor mira directamente sobre árboles maduros exuberantes, dando al apartamento una perspectiva inusualmente pacífica y privada. Una chimenea añade calor y carácter para los meses más frescos, mientras que las puertas se abren directamente a la terraza cubierta privada.
Como propiedad de última posición, el apartamento disfruta de una sensación especialmente apartada. La terraza se puede acceder desde el salón/comedor y la suite principal del dormitorio, creando una fácil conexión interior y un encantador entorno para el desayuno, el comedor al aire libre o simplemente relajarse rodeado de vegetación.
El dormitorio principal incluye un baño en suite recientemente renovado, con detalles a medida reflexivos, incluyendo una pared personalizada de estanterías incorporadas. El segundo baño también ha sido completamente renovado, dando a toda la propiedad un acabado fresco y cohesivo.
El apartamento está totalmente amueblado y llave en mano, lo que permite al nuevo propietario simplemente llegar y comenzar a disfrutar de la propiedad desde el primer día.
La ubicación es particularmente conveniente:
2 minutos a Supermercado Las Joyas
3 minutos para el nuevo club de raquetas Unicornio de última generación
3 minutos a La Resina Golf & Country Club
4 minutos para Bossa Café
5 minutos para la Escuela Americana de Atlas
Cerca de 5 minutos a la playa, Heaven Beach Bar y Sonora Beach Bar
Ya sea utilizado como residencia permanente, elegante base de la Costa del Sol o casa fácil de cerrar, esta propiedad combina privacidad, diseño contemporáneo y una ubicación de Nueva Milla de Oro cada vez más buscada a excelente valor.
Golf, padel, colegio internacional, supermercados, cafeterías y algunos de los lugares de playa más conocidos de la Nueva Milla de Oro están a pocos minutos de casa.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
