Villa te San Pedro de Alcantara

San Pedro de Alcantara

Mostrar toda la información Contáctenos

2 Baño(s)

3 Dormitorio(s)

240 m² hab. sup.

2000 m² área del suelo

€ 1.495.000

Encantadora villa con piscina y total privacidad, rodeada de naturaleza y excelente ubicación a solo cinco minutos de San Pedro de Alcántara. En un entorno privilegiado, en la tranquila zona de Pantano Roto, junto a El Capitán, se encuentra esta encantadora villa, un refugio perfecto para quienes desean disfrutar de la tranquilidad y la privacidad sin renunciar a la cercanía de todos los servicios. Su excelente ubicación con la ventaja de un rápido acceso a la autopista y de encontrarse a solo 5 minutos del centro de San Pedro de Alcántara. La vivienda, de 240 m² construidos y distribuida cómodamente en una sola planta, ha sido diseñada para disfrutar de una vida relajada y confortable. Dispone de tres amplios dormitorios, dos de ellos con baño en suite, además de un aseo de invitados. El suelo tradicional de barro en toda la vivienda aporta calidez, carácter y un encantador toque rústico que complementa perfectamente el entorno campestre. El amplio salón, presidido por una acogedora chimenea, se comunica con el jardín y la piscina, creando una agradable continuidad entre el interior y el exterior. Un comedor independiente y una cocina totalmente equipada con lavadero completan la zona de día, mientras que la calefacción central de gas garantiza el máximo confort durante todo el año. La parcela, de 2.000 m², es uno de los grandes atractivos de la propiedad. Sus jardines maduros proporcionan una extraordinaria sensación de privacidad y convierten el exterior en un auténtico oasis de paz. La piscina invita a disfrutar del excelente clima de la Costa del Sol, mientras que el huerto, la alberca de 17 m² y un práctico trastero-almacén de 23 m² aportan un valor añadido. Además, dispone de aparcamiento privado para dos coches. Una propiedad con mucho carácter, ideal para quienes buscan el encanto de una villa en un entorno natural, sin renunciar a la comodidad de tener San Pedro de Alcántara, colegios, campos de golf, comercios y todos los servicios a tan solo unos minutos.

Villa te San Pedro de Alcantara intro picture 1

Ver todas las fotos

Villa te San Pedro de Alcantara intro picture 2

Ver todas las fotos

Villa te San Pedro de Alcantara intro picture 3

Ver todas las fotos

Villa te San Pedro de Alcantara intro picture 4

Ver todas las fotos

Más información

Soy Christian Missotten, Su persona de contacto para esta propiedad, ¿en qué puedo ayudarte?

hola@immopoint.es | +32 475 98 11 44

Más información Haga una cita

Más información

Soy Christian Missotten, Su persona de contacto para esta propiedad, ¿en qué puedo ayudarte?

hola@immopoint.es
+32 475 98 11 44

Contáctenos

Ik ga akoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Otros detalles

Información general +

Numero de referencia

736309

Precio

€ 1.495.000

DIRECCIÓN

San Pedro de Alcantara

Superficie del terreno

2000m²

Superficie habitable

240m²

Distribución/espacios +

Dormitorios

Baños

Terraza

Sí

Servicios +

Mountainside

Utility room

Fireplace

Alarm

Dining room

Guest toilet

Kitchen equipped

Living room

Water tank

Laundry room

Fitted wardrobes

Garden view

Pool view

Unfurnished

Good condition

Close to shops

Close to town

Gas heating

Vaak gestelde vragen

Algemene info

Kan ik mijn eigendom ook verhuren? pijl

Jazeker!

Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje

Met welke kosten moet ik rekening houden? pijl

Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:

• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.

Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:

• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.

Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:

• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.

Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje? pijl

Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.

Ik wil kopen

Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje? pijl

Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.