Exclusiva villa de lujo con impresionantes vistas panorámicas al mar en Hacienda Las Chapas, Marbella Este.
Ubicada al final de una tranquila calle sin salida en una de las zonas residenciales más prestigiosas de Marbella Este, esta espectacular villa de 6 dormitorios y 6 baños en suite ofrece una combinación excepcional de privacidad, diseño contemporáneo y unas vistas al Mediterráneo simplemente inigualables.
La propiedad se distribuye en amplios espacios llenos de luz natural, donde los grandes ventanales convierten el mar en el auténtico protagonista. Desde el momento de la entrada, la vivienda transmite una sensación de elegancia y confort, con acabados de alta calidad, materiales naturales y una cuidada atención a cada detalle.
El salón principal, distribuido en varios niveles, cuenta con una elegante chimenea y conecta de forma fluida con el comedor y las amplias terrazas exteriores, creando un entorno perfecto tanto para la vida diaria como para recibir invitados.
La cocina de diseño, moderna y totalmente equipada, dispone de mobiliario a medida, encimeras de piedra natural, electrodomésticos de alta gama, doble frigorífico, dos lavavajillas y vinoteca. Además, cuenta con despensa independiente, lavandería y amplias zonas de almacenamiento.
La impresionante suite principal constituye uno de los grandes atractivos de la vivienda. Sus techos altos, sus espectaculares ventanales y sus extraordinarias vistas panorámicas al mar crean una atmósfera única. La suite incorpora una bañera exenta integrada en el dormitorio, vestidor, tocador y un lujoso baño en suite con doble lavabo y sanitarios de última generación.
En el exterior, la villa ofrece un auténtico estilo de vida de resort privado. Dispone de tres terrazas, zonas de comedor y descanso cubiertas y descubiertas, además de una magnífica piscina climatizada rodeada de elegantes espacios lounge con vistas infinitas al Mediterráneo.
La vivienda incorpora tecnología domótica avanzada para controlar iluminación, climatización, seguridad y entretenimiento, así como sistema de sonido exterior integrado en terrazas, jardín y zona de piscina.
La parcela está completamente cerrada y ajardinada, con acceso mediante puerta automática, aparcamiento para varios vehículos y garaje para dos coches.
Situada a pocos minutos de las mejores playas de Marbella Este, exclusivos beach clubs, restaurantes y prestigiosos campos de golf, esta extraordinaria propiedad ofrece una ubicación privilegiada a tan solo 30 minutos del Aeropuerto Internacional de Málaga.
Una villa única para quienes buscan lujo, privacidad y algunas de las mejores vistas al mar de toda la Costa del Sol.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
