Bienvenido a esta excepcional villa de nueva construcción en Benalmádena, donde la
arquitectura contemporánea, el sofisticado diseño interior y las espectaculares vistas al
Mediterráneo se combinan para crear una vivienda verdaderamente única.
Ubicada en una zona residencial muy demandada, la villa disfruta de una posición elevada con
impresionantes vistas al mar, al mismo tiempo que se encuentra convenientemente cerca de
las playas, servicios y principales atractivos de la zona. Con 5 dormitorios, 4 baños, piscina
privada, gimnasio y sauna, la propiedad ha sido diseñada para ofrecer una combinación
excepcional de lujo, confort y estilo de vida mediterráneo.
El impresionante espacio abierto de salón, comedor y cocina constituye el corazón de la
vivienda. Los grandes ventanales de suelo a techo inundan los interiores de luz natural y crean
una conexión perfecta entre los espacios interiores y exteriores, mientras enmarcan las
panorámicas vistas al Mediterráneo.
El diseño interior es uno de los grandes atractivos de la propiedad, con materiales
cuidadosamente seleccionados, mobiliario contemporáneo y acabados elegantes que crean
una atmósfera sofisticada y armoniosa en toda la vivienda. Cada espacio ha sido diseñado
para combinar estética y funcionalidad.
La villa cuenta además con su propio espacio privado de bienestar, que incluye un gimnasio
totalmente equipado y una sauna, permitiendo disfrutar de un estilo de vida premium sin salir
de casa.
En el exterior, amplias terrazas rodean la piscina privada, creando el entorno perfecto para
relajarse al sol, recibir invitados o disfrutar de una velada contemplando las impresionantes
vistas al Mediterráneo.
UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN BENALMÁDENA
La villa disfruta de un entorno residencial tranquilo y privado, al mismo tiempo que se encuentra
a poca distancia de algunos de los lugares más emblemáticos y servicios de Benalmádena.
El encantador Benalmádena Pueblo se encuentra a pocos minutos en coche y ofrece el
auténtico ambiente de un pueblo andaluz tradicional, con sus calles encaladas, restaurantes,
cafeterías, boutiques y espectaculares miradores sobre la costa. Su casco histórico es
especialmente conocido por su encanto y su relajado estilo de vida.
Otro de los lugares más emblemáticos de la zona, la Estupa de la Iluminación, también se
encuentra muy cerca. Situado en un entorno privilegiado con impresionantes vistas hacia el
Mediterráneo, este templo budista es uno de los monumentos más reconocibles de
Benalmádena y ofrece un entorno cultural y paisajístico único.
Para el día a día, supermercados, tiendas, restaurantes y todo tipo de servicios se encuentran
fácilmente accesibles desde la propiedad. Las playas y el litoral de Benalmádena también
están a poca distancia, mientras que toda la Costa del Sol ofrece una amplia variedad de
colegios internacionales, campos de golf, restaurantes, puertos deportivos y opciones de ocio.
La ubicación también ofrece excelentes conexiones. Málaga capital y el Aeropuerto
Internacional de Málaga-Costa del Sol se encuentran aproximadamente a 20–25 minutos en
coche, lo que hace que esta villa sea especialmente atractiva tanto como residencia habitual
como segunda vivienda de lujo
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
