Impresionante vivienda de 3 dormitorios con terraza de 60 m² en Riviera del Sol
Descubra esta magnífica vivienda de tres dormitorios situada en la codiciada zona de Riviera del Sol, que combina interiores contemporáneos, amplios espacios exteriores y un entorno privilegiado en la Costa del Sol.
Con una superficie total de 181 m², de los cuales 121 m² corresponden a superficie construida y 60 m² a una impresionante terraza, la propiedad ofrece un excelente equilibrio entre un interior cómodo y el estilo de vida mediterráneo.
La vivienda ha sido diseñada con gran atención al detalle y se encuentra en excelentes condiciones, con un interior moderno, cálido y elegante, completamente lista para entrar a vivir. El amplio salón es luminoso y acogedor, con agradables tonos neutros, acabados cuidadosamente seleccionados y acceso directo a la terraza.
Sin duda, uno de los grandes atractivos de la propiedad es su espectacular terraza privada de 60 m². Perfectamente distribuida en diferentes ambientes para comer, relajarse y disfrutar con familiares y amigos, se convierte en una auténtica prolongación de la vivienda. Ya sea para desayunar al aire libre, disfrutar de una cena con amigos o simplemente relajarse, es una terraza pensada para aprovechar el excelente clima de la Costa del Sol durante gran parte del año.
La propiedad dispone de tres cómodos dormitorios y dos elegantes cuartos de baño, manteniendo en toda la vivienda una estética contemporánea, tranquila y cuidada. La moderna cocina y las zonas de estar combinan funcionalidad para el día a día con el sofisticado diseño que caracteriza a toda la propiedad.
La vivienda también incluye una plaza de garaje privada y un trastero, además de ascensor para una mayor comodidad.
Los residentes pueden disfrutar de la atractiva piscina comunitaria y sus zonas comunes, ideales para refrescarse y relajarse durante los meses más cálidos.
Situada en Riviera del Sol, la propiedad ofrece fácil acceso a las playas, campos de golf, restaurantes, comercios y todos los servicios de Mijas Costa, mientras que La Cala de Mijas, Marbella y Fuengirola se encuentran a poca distancia en coche.
Una opción especialmente atractiva para quienes buscan una residencia habitual, segunda vivienda o inversión para alquiler de larga temporada en la Costa del Sol.
Características principales: 181 m² de superficie total • 121 m² construidos • terraza de 60 m² • 3 dormitorios • 2 baños • plaza de garaje privada • trastero • ascensor • piscina comunitaria • magníficamente presentada • lista para entrar a vivir.
Importante: la propiedad no dispone de licencia turística y no están permitidos los alquileres vacacionales.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
