Descubra una excepcional villa contemporánea en La Alquería, Benahavís, donde la llamativa arquitectura moderna, sus amplias dimensiones y un entorno impresionante se unen para crear un estilo de vida extraordinario en Marbella. Ubicada en una parcela privada de 1.453 m², esta magnífica residencia de cinco dormitorios disfruta de una privilegiada orientación sur y de amplias vistas panorámicas al mar Mediterráneo y a las montañas circundantes. Los jardines, cuidadosamente diseñados, enmarcan la propiedad y crean un entorno privado y tranquilo, a pocos minutos de algunos de los mejores campos de golf de la Costa del Sol y de todos los servicios cotidianos. La playa y el centro de San Pedro de Alcántara se encuentran a un corto trayecto en coche.
Diseñada en torno a la luz, el espacio y una vida interior y exterior sin esfuerzo, la villa le da la bienvenida con un amplio salón-comedor, complementado por una elegante cocina abierta totalmente equipada. Los grandes ventanales correderos de cristal se abren directamente a las terrazas cubiertas y descubiertas, permitiendo que los interiores se prolonguen de forma natural hacia los jardines y las zonas de estar al aire libre. Tanto si disfruta de una tranquila mañana contemplando el Mediterráneo, como si recibe a sus amigos bajo la terraza cubierta o pasa largas tardes de verano junto a la piscina, cada rincón de la vivienda se ha concebido para disfrutar del estilo de vida relajado y sofisticado por el que Marbella y Benahavís son célebres.
Con 744 m² de superficie habitable cuidadosamente diseñada, cinco dormitorios y cinco baños y un aseo, Villa Fuego combina unas dimensiones imponentes con un acogedor ambiente residencial. Su ubicación elevada en La Alquería, cerca de Capanes del Golf, ofrece la privacidad de un refugio exclusivo sin renunciar a la comodidad. Los campos de golf, restaurantes y servicios locales están muy cerca, mientras que las playas de la Costa del Sol y el animado San Pedro se encuentran a aproximadamente 5–10 minutos.
Un hogar sofisticado para quienes buscan espacio, privacidad y vistas espectaculares, esta villa de lujo en venta en La Alquería, Benahavís, ofrece lo mejor de la vida mediterránea contemporánea. Desde sus vistas panorámicas al mar y a la montaña hasta sus interiores bañados de sol, sus jardines paisajísticos y la perfecta conexión entre los espacios interiores y exteriores, esta es una vivienda concebida no solo para admirarla, sino también para disfrutarla.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
