Sunshine, hermosas vistas al golf y la vida mediterránea – descubrir este encantador apartamento en el corazón de Mijas Golf!
Este luminoso y espacioso apartamento de segunda planta ofrece una maravillosa combinación de comodidad, elegancia y ubicación. Con dos dormitorios generosos, dos baños y una gran terraza orientada al sudoeste con vistas al campo de golf, es una opción ideal para una residencia permanente, casa de vacaciones o inversión en la Costa del Sol.
Al entrar, un amplio pasillo le da la bienvenida en el apartamento, que conduce a la acogedora sala de estar y comedor, donde hermoso suelo de mármol añade un toque de elegancia.
Las grandes ventanas llenan el interior con luz natural, mientras que la cocina americana de planta abierta se conecta perfectamente con el espacio habitable, creando un ambiente cómodo y sociable.
Ambos dormitorios son generosamente proporcionados, y los dos baños proporcionan comodidad adicional y comodidad para los residentes e invitados.
Uno de los puntos más destacados de esta propiedad es su amplia terraza orientada al suroeste, que ofrece hermosas vistas a través de las exuberantes calles de Mijas Golf y el paisaje circundante.
Perfecto para comer al aire libre, relajarse al sol o disfrutar de una copa de vino al atardecer, la terraza se vuelve particularmente encantadora por la noche cuando las luces del lujo cercano Hotel La Zambra, antes el emblemático Hotel Byblos, comienzan a brillar.
Un armario discreto acomoda la lavadora y secadora, manteniendo el espacio exterior limpio y sin desorden.
El apartamento está situado dentro de una urbanización bien cuidada con una hermosa piscina comunitaria y un entorno tranquilo.
Un ascensor proporciona un acceso conveniente a las instalaciones de estacionamiento y almacenamiento del sótano.
Mijas Golf es famosa por su hermoso paisaje y dos prestigiosos campos de golf de 18 hoyos, Los Lagos y Los Olivos, diseñados por el legendario arquitecto Robert Trent Jones Sr..
El lujoso Hotel La Zambra, con sus restaurantes, spa y ocio, también está cerca.
A pesar de su entorno tranquilo, el apartamento está a pocos pasos de Fuengirola, con sus hermosas playas, animado puerto deportivo, tiendas y excelentes restaurantes.
Una parada de autobús cercana ofrece comodidad adicional, mientras que el aeropuerto internacional de Málaga está a unos 30 minutos.
Tanto si eres un entusiasta del golf, buscando una relajante escapada de vacaciones o buscando una casa cómoda en el sol, este apartamento ofrece una excelente oportunidad para disfrutar del estilo de vida de Costa del Sol.
El precio anunciado excluye los impuestos aplicables (ITP, generalmente 7% en Andalucía, o IVA y otros impuestos aplicables, dependiendo de la propiedad y transacción), los honorarios notarios y del Registro de la Tierra, y los honorarios legales. Póngase en contacto con nosotros para un desglose de los costos estimados aplicables a la propiedad.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
