Semi Detached House te Nueva Andalucia

Nueva Andalucia

Mostrar toda la información Contáctenos

3 Baño(s)

3 Dormitorio(s)

241 m² hab. sup.

147 m² área del suelo

€ 1.850.000

Lo primero que llama la atención de esta vivienda pareada reformada son sus amplias vistas al Mediterráneo y a los campos de golf de Nueva Andalucía. Se encuentra en una de las zonas residenciales más solicitadas de Marbella, muy cerca de los campos de golf, restaurantes y playas que han hecho famosa la zona. La casa cuenta con unos 280 m² distribuidos en dos plantas. La entrada se sitúa en la planta superior (aprox. 130 m²), donde las zonas de día se abren a las terrazas y los grandes ventanales llenan la casa de luz natural durante todo el día. La planta inferior (aprox. 150 m²) aporta mucho espacio adicional, por lo que la vivienda funciona tanto para el día a día en familia como para recibir invitados. Dispone de tres dormitorios amplios, tres baños y un aseo de cortesía. La reforma ha dado a los interiores un acabado fresco y actual sin perder el carácter mediterráneo cálido que encaja con el entorno. El mar y el valle verde se disfrutan desde varias estancias y terrazas. En el exterior, los residentes comparten una urbanización muy cuidada, con exuberantes jardines tropicales y una gran piscina comunitaria. Un garaje privado bajo la vivienda tiene acceso directo a la casa, algo muy práctico al llegar con la compra o el equipaje. Cafeterías, restaurantes y servicios diarios están a poca distancia. Puerto Banús, los colegios internacionales, las playas de Marbella y algunos de los campos de golf más reconocidos de la Costa del Sol quedan a pocos minutos en coche. Pocas veces se combinan a este nivel espacio, luz, vistas abiertas y una ubicación céntrica en Nueva Andalucía. Es una opción excelente para quien busca disfrutar a diario del estilo de vida relajado de Marbella.

Semi Detached House te Nueva Andalucia intro picture 1

Ver todas las fotos

Semi Detached House te Nueva Andalucia intro picture 2

Ver todas las fotos

Semi Detached House te Nueva Andalucia intro picture 3

Ver todas las fotos

Semi Detached House te Nueva Andalucia intro picture 4

Ver todas las fotos

Más información

Soy Christian Missotten, Su persona de contacto para esta propiedad, ¿en qué puedo ayudarte?

hola@immopoint.es | +32 475 98 11 44

Más información Haga una cita

Más información

Soy Christian Missotten, Su persona de contacto para esta propiedad, ¿en qué puedo ayudarte?

hola@immopoint.es
+32 475 98 11 44

Contáctenos

Ik ga akoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Otros detalles

Información general +

Numero de referencia

748037

Precio

€ 1.850.000

DIRECCIÓN

Nueva Andalucia

Superficie del terreno

147m²

Superficie habitable

241m²

Distribución/espacios +

Dormitorios

Baños

Servicios +

Amenities near

Air conditioning

Fully fitted kitchen

Utility room

Fireplace

Basement

Guest room

Storage room

Alarm

Double glazing

Video entrance

Dining room

Barbecue

Guest toilet

Private terrace

Living room

Sea view

Mountain view

Covered terrace

Fitted wardrobes

Gated community

Garden view

Panoramic view

Underfloor heating (partial)

Close to sea / beach

Close to golf

Balcony

Good condition

Ceiling cooling system

Close to shops

Close to schools

Individual A/C units

Ground floor patio

Partial sea views

Internet - Fibre optic

Vaak gestelde vragen

Algemene info

Kan ik mijn eigendom ook verhuren? pijl

Jazeker!

Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje

Met welke kosten moet ik rekening houden? pijl

Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:

• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.

Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:

• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.

Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:

• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.

Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje? pijl

Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.

Ik wil kopen

Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje? pijl

Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.