¿Sueñas con tener una villa propia bajo el sol español, en un lugar donde la tranquilidad, el lujo y la naturaleza se encuentran? Entonces, este terreno en la prestigiosa zona de Villes del Vent en Jávea es exactamente lo que buscas. Situado en la soleada Costa Blanca Norte, esta parcela ofrece todas las posibilidades para realizar la casa de tus sueños, a medida y a tu gusto.
Villes del Vent es una de las zonas residenciales más codiciadas de Jávea. El barrio es conocido por su moderna infraestructura, urbanización de alta calidad y vistas panorámicas de las montañas y el mar Mediterráneo. La ubicación es ideal: tranquila y verde, pero aún así cerca de las playas de Arenal, escuelas internacionales, campos de golf y restaurantes acogedores.
Las parcelas son amplias y están dotadas de todos los servicios, incluyendo agua, electricidad, alcantarillado y alumbrado público. Gracias al clima mediterráneo, aquí puedes disfrutar de una vida al aire libre relajante durante todo el año, con una piscina privada, terrazas soleadas y un jardín que puedes diseñar completamente a tu medida.
Ya sea que busques una inversión, una casa de vacaciones o un lugar de residencia permanente en España: un terreno en Villes del Vent es una excelente elección para quienes valoran la calidad, la privacidad y la ubicación. Especialmente para compradores del norte de Europa que buscan una segunda residencia en un entorno seguro y cuidado, esta es una oportunidad única.
La parcela contigua también está en venta, para realizar un sueño el doble de grande.
Contáctanos para más información o para organizar una visita en el lugar. Estaremos encantados de acompañarte en cada paso, desde la compra hasta la supervisión de la construcción.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
