Experimenta la moderna vida mediterránea en este elegante apartamento dúplex con tres dormitorios y dos baños, ubicado en el segundo piso del exclusivo Residencial Cala Blanca en Jávea. Con su posición privilegiada a pocos pasos del Mar Mediterráneo, este hogar combina un diseño contemporáneo con el encanto de la vida costera.
La distribución del dúplex está diseñada para maximizar la luz y el espacio, con una luminosa sala de estar de concepto abierto y una cocina de diseño totalmente equipada que se abre a una amplia terraza. Desde aquí, puedes disfrutar de la luz del sol y vistas durante todo el año. En la planta superior, los dormitorios privados ofrecen comodidad y tranquilidad, con armarios empotrados, acabados elegantes y acceso a un espacio exterior adicional que hace que este dúplex sea realmente especial.
La calidad está en el corazón del diseño, que incluye suelos de Porcelanosa, calefacción por suelo radiante, aire acondicionado y la última tecnología aerotérmica para una vida sostenible y eficiente en energía. Las grandes ventanas inundan los interiores de luz natural, mientras que el aislamiento acústico y térmico garantizan comodidad durante todo el año.
Dentro del complejo, los residentes disfrutan de jardines paisajísticos, una piscina comunitaria con áreas dedicadas para niños y incluso una línea de natación para los entusiastas del fitness. Cada propiedad cuenta con una plaza de aparcamiento privada, un trastero, aparcamiento para bicicletas y un sistema de videoportero seguro.
Con su orientación sur y oeste, este apartamento dúplex aprovecha al máximo el sol mediterráneo, ofreciendo el equilibrio perfecto entre estilo, comodidad y ubicación. La finalización está programada para finales de 2027, lo que convierte este en un momento ideal para asegurar la casa de tus sueños en Cala Blanca, Jávea.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
