En una calle sin salida de una de las urbanizaciones más queridas de Altea la Vella se encuentra esta elegante villa unifamiliar de 2021. Construida en una parcela de 844 m² y con 226 m² de superficie habitable, la vivienda irradia luz, espacio y confort. Todo está acabado con atención al detalle y la villa se vende completamente amueblada, lista para entrar a vivir y con clase.
En el interior, podrá disfrutar de una amplia sala de estar con chimenea, una cocina completamente equipada, tres dormitorios elegantes y dos cuartos de baño modernos. Además, hay un aseo para invitados y un espacio wellness separado con sauna y área de relajación, lo que le da al día a día un toque de lujo. El espacio wellness también se puede utilizar como cuarto dormitorio. Gracias al aire acondicionado frío/calor, ventanas con aislamiento extra, internet por fibra óptica, paneles solares con batería y un rendimiento energético A, la villa combina elegancia contemporánea con un confort residencial sostenible.
El espacio exterior está diseñado para disfrutar de relajantes días mediterráneos. El jardín de bajo mantenimiento está parcialmente ajardinado y equipado con un rincón lounge bajo una pérgola. La piscina de agua salada de 3 x 9 metros con preinstalación para calefacción, junto con la ducha solar, forman un oasis de tranquilidad y frescura. Desde el jardín y la terraza, podrá disfrutar de vistas impresionantes a las montañas circundantes e incluso un vistazo al mar Mediterráneo. La privacidad está garantizada por la cerca completa, la puerta automática y el sistema de alarma.
La ubicación hace el conjunto irresistible: un entorno residencial tranquilo y prestigioso, a poca distancia de la British International School y cerca del encantador pueblo y las playas de Altea.
Una villa que no solo es una casa, sino un estilo de vida: elegante, cómoda y con una vista que hace que cada día sea especial.
IBI: 593,55€
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
