Villa de lujo de nueva construcción con vistas al mar en Benissa Costa
Exclusiva Villa Moderna Cerca de la Playa de La Fustera
Descubra esta excepcional villa de nueva construcción en la impresionante Benissa Costa, situada a sólo 300 metros de la pintoresca playa de La Fustera, así como de tiendas, restaurantes y servicios esenciales. Combinando un diseño funcional con una elegancia moderna, esta propiedad ofrece impresionantes vistas al mar y un lujoso estilo de vida en la Costa Blanca.
Diseñado para la comodidad y el estilo
Esta villa se asienta sobre una generosa parcela de 1.050 m² y presenta una funcional distribución en dos plantas. Incluye cuatro amplios dormitorios, cada uno con baño en suite, y un aseo de invitados. La sala de estar de planta abierta integra a la perfección la cocina, el comedor y el salón, creando un ambiente luminoso y aireado.
La villa también ofrece una sala versátil en la planta baja que puede utilizarse como gimnasio o sala de juegos, con ventilación directa al exterior. Un lavadero independiente está totalmente equipado con armarios y un fregadero para mayor comodidad.
Características y acabados de primera calidad
Cocina moderna: Incluye una elegante isla y electrodomésticos Bosch (o similar) de primera calidad como horno, microondas, placa de inducción, campana extractora, frigorífico y lavavajillas.
Instalaciones exteriores: Cuenta con una impresionante piscina infinita (12,5 m de largo), amplias terrazas y jardines de bajo mantenimiento con un sistema de riego automático.
Aparcamiento: Amplia zona para dos vehículos, protegida por un toldo tensado de alta calidad.
Climatización avanzada: Calefacción por suelo radiante alimentada por un sistema aerotérmico de bajo consumo y aire acondicionado por conductos, todo ello gestionado por un sistema domótico Airzone para el control individual de la temperatura ambiente a través de una aplicación fácil de usar.
Ventanas y puertas de alta gama: Marcos de aluminio con rotura de puente térmico, cristal de seguridad y control solar para un confort y eficiencia energética óptimos.
Ubicación privilegiada en la Costa Blanca
Benissa Costa es una encantadora ciudad en el extremo norte de la Costa Blanca, conocida por su arquitectura medieval, plazas encantadoras, y un entorno natural virgen.
Distancias a puntos clave de interés:
Playa de la Fustera: 300 metros
Servicios diarios a poca distancia.
Aeropuerto de Alicante: 85 km (aproximadamente 1 hora en coche)
Campos de Golf: 10-15 km
Centros Comerciales: 10 km
Puerto deportivo de Moraira: 6 km
Su sueño mediterráneo le espera
Con su ubicación privilegiada, sus impresionantes vistas al mar y su lujoso diseño, esta villa es la elección perfecta para un estilo de vida tranquilo a la vez que sofisticado. No pierda la oportunidad de poseer esta excepcional propiedad en Benissa Costa. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para concertar una visita o para obtener más información.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
