PREMIER Residential, a large multi-family building offering 76 homes distributed over five floors plus an attic. The residential complex has common areas that include a social lounge, restrooms, swimming pool, greenery, and bicycle parking. In the basement floors, there are parking spaces for cars and storage rooms. An exclusive design project with all the amenities to enjoy maximum comfort and well-being, located in one of the best-located residential areas of the Costa del Sol, with the greatest urban development projection at the intersection of Mijas and Fuengirola, Málaga.
Magnificent homes with large terraces ranging from 1 to 3 bedrooms with furnished kitchens. Some of the ground floor homes have private garden areas, and those located on the attic floor offer the possibility of installing a pool. They feature an elegant design that takes into account every detail to offer the highest quality in materials and finishes. In terms of equipment, they have double glazing, hot-cold air conditioning, and an aerothermal system to achieve the best temperature at any time of the year and greater energy savings. A flexible project that allows the client to choose, at no additional cost, alternative interior finishes and bathroom elements such as flooring, tiling, kitchen furniture, shower tray, or bathtub. The best amenities for those who demand maximum guarantee and well-being.
PREMIER Residential is located in Mijas, the center of the Costa del Sol in Málaga, and within the city's latest urban development "Las Lagunas." A privileged enclave in a perfectly communicated location, with direct connection to the A-7 Highway and AP-7 Motorway, and connected to excellent facilities and services such as the upcoming Great Park of the Costa del Sol with over 350,000 m2 and the future Mijas Hospital. An area with supermarkets and large shopping centers such as Mercadona, El Corte Inglés, and Miramar, as well as golf clubs, a racetrack, and the Fuengirola Marina. PREMIER is 10 minutes from the main beaches in the area, 20 minutes from Málaga International Airport, just half an hour from Málaga city, and also very close to other towns such as Marbella, Benalmádena, or Torremolinos.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
