Ontdek de belichaming van mediterrane luxe op Vission Hills, een exclusieve gated residentiële ontwikkeling perfect gelegen in de zeer gewilde bestemming van La Cala de Mijas aan de Costa del Sol. Deze premium ontwikkeling biedt een uitzonderlijke collectie van 162 moderne appartementen in fase één, variërend van één tot drie slaapkamers, naast slechts 18 luxe halfvrijstaande 4 slaapkamers met privé zwembaden. De architectuur is ontworpen om naadloos te combineren met het natuurlijke kustlandschap en beschikt over schone lijnen, evenwichtige verhoudingen en een moderne maar tijdloze esthetiek die natuurlijk licht en adembenemend, verhoogd uitzicht op de Middellandse Zee maximaliseert.
Elke woning binnen Vission Hills is vervaardigd met een zorgvuldige selectie van premium materialen en hoogwaardige afwerkingen, met een verfijnde en functionele lay-out. De open keukens stromen moeiteloos de belangrijkste leefruimten binnen, die dienen als een helder en praktisch hart van het huis. Expansieve ramen verbinden het interieur met royaal geproportioneerde privé-terrassen die fungeren als echte buitenkamers, waardoor bewoners omarmen buitenleven en het ongelooflijke klimaat van de regio het hele jaar door. De slaapkamers zijn ontworpen als ruime, licht gevulde retraites van rust en privacy, terwijl de badkamers zijn ontworpen als ware wellness heiligdommen compleet met grote afwerkingen, design sanitair, en zachte, gelaagde verlichting.
Leven in deze veilige gemeenschap biedt toegang tot een schat aan eersteklas gedeelde voorzieningen ontworpen om uw dagelijks welzijn te verbeteren. Bewoners kunnen ontspannen in de geïntegreerde zwembaden, ontspannen in de prachtig aangelegde mediterrane tuinen, of loskoppelen in een prive spa heiligdom. Voor een actieve en professionele levensstijl beschikt de ontwikkeling over een volledig uitgeruste, lichte fitnessruimte, een veelzijdige woonkamer voor bewoners ideaal voor socialiseren, en een inspirerende, ergonomische co-werkruimte die een perfecte balans tussen werk en privé mogelijk maakt.
Naast luxe en comfort vertegenwoordigt Vission Hills een slimme en duurzame investering. Gebouwd met een uitzonderlijke Energieklasse A, zijn deze low-energy gebouwen voorzien van hoge niveaus van thermische isolatie, individuele luchtbron warmtepompsystemen, en gecontroleerde mechanische ventilatie. Dit geavanceerde milieuvriendelijke ontwerp levert lagere CO2-emissies en naar schatting naar schatting 85 procent energiebesparing, waardoor de jaarlijkse exploitatiekosten aanzienlijk dalen.
De toplocatie in La Cala de Mijas biedt een ongeëvenaarde balans van rust, privacy en uitzonderlijke connectiviteit. Bewoners bevinden zich slechts op korte afstand van het strand en de golfbanen van wereldklasse, zoals La Cala Golf, Calanova Golf en Miraflores Golf. Snelle toegang tot de AP-7 en A-7 transportverbindingen zorgt ervoor dat u slechts acht minuten van Fuengirola, twintig minuten van de internationale luchthaven Málaga, en vijfentwintig minuten van het levendige hart van Marbella. Missie Hills biedt een zeldzame kans om een huis te beveiligen dat perfect resoneert met evenwicht, gemak en een verhoogde kwaliteit van leven.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
