Apartment te Marbella - Puerto Banus

Marbella - Puerto Banus

Toon alle info Contacteer ons

2 badkamer(s)

2 slaapkamer(s)

124 m² bew. opp.

€ 1.575.000

Imagine stepping out from your apartment complex directly onto the beach? With a door leading directly onto the paseo marítimo and beach beyond, this apartment offers that golden opportunity, along with the huge advantage of being walking distance to Puerto Banús with all its glitzy attractions. The middle floor apartment forms part of a complex which includes communal gardens and swimming pool, offering the ideal environment for leisurely year-round living, a holiday home or a property with great rental potential. Occupying 134 m2, with a further 35 m2 of terrace, complete with glass curtains, the apartment has a spacious lounge leading to the glassed in terrace, a separate, fully-fitted kitchen and a laundry. The property has marble floors throughout and air-conditioning. The Master bedroom has a bathroom en-suite, and there is a guest bedroom and guest bathroom. The apartment also has garage space and a storage room at basement level. Walking distance to the beach and all amenities, including the luxury leisure port of Puerto Banús, this apartment is close to luxury yachting, designer shopping, international gastronomy and nightlife.

Apartment te Marbella - Puerto Banus intro picture 1

Bekijk alle foto's

Apartment te Marbella - Puerto Banus intro picture 2

Bekijk alle foto's

Apartment te Marbella - Puerto Banus intro picture 3

Bekijk alle foto's

Apartment te Marbella - Puerto Banus intro picture 4

Bekijk alle foto's

Contacteer uw makelaar

Ik ben Christian Missotten, jouw makelaar voor dit appartement te Marbella - Puerto Banus, waarmee kan ik u helpen?

hola@immopoint.es | +32 475 98 11 44

Meer info Afspraak maken

Contacteer uw makelaar

Ik ben Christian Missotten, jouw makelaar voor dit appartement te Marbella - Puerto Banus, waarmee kan ik u helpen?

hola@immopoint.es
+32 475 98 11 44

Contacteer ons

Ik ga akkoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Overige details

Algemene info +

Referentie nr.

392406

Prijs

€ 1.575.000

Adres

Marbella - Puerto Banus

Verdieping

Gelijkvloers

Bewoonbare oppervlakte

124m²

Indeling / ruimtes +

Slaapkamers

Badkamers

Energie +

EPC waarde

In aanvraag

EPC unieke code

In aanvraag

Voorzieningen +

Front line beach

Amenities near

Transport near

Air conditioning

Fully fitted kitchen

Marble floors

Satellite TV

Guest room

Storage room

Double glazing

Dining room

Telephone

Private terrace

Kitchen equipped

Living room

Sea view

Internet - Wi-Fi

Covered terrace

Fitted wardrobes

Gated community

Garden view

Beachside

Close to sea / beach

Close to golf

Glass Doors

Balcony

Good condition

Close to shops

Close to town

Close to port

Close to schools

Partial sea views

Vaak gestelde vragen

Algemene info

Kan ik mijn eigendom ook verhuren? pijl

Jazeker!

Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje

Met welke kosten moet ik rekening houden? pijl

Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:

• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.

Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:

• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.

Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:

• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.

Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje? pijl

Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.

Ik wil kopen

Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje? pijl

Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.