Villa te Marbella Golden Mile

29602 Marbella Golden Mile

Toon alle info Contacteer ons

4 badkamer(s)

4 slaapkamer(s)

631 m² bew. opp.

926 m² grondopp.

€ 4.300.000

Nieuw gebouwde luxe, op het zuidwesten gerichte villa van uitzonderlijke kwaliteit, gelegen in een exclusieve omheinde gemeenschap van slechts 15 villa's met 24-uurs beveiliging en conciërge diensten. De accommodatie ligt in een groene oase aan de rand van de iconische Golden Mile van Marbella, op slechts enkele meters van het strand en op korte loopafstand van de oude binnenstad van Marbella, bars en restaurants. Gebouwd over drie verdiepingen plus een dak solarium, deze nieuw ingerichte villa biedt vier slaapkamers, vier badkamers en twee extra toiletten. De hoofdwoonruimte beschikt over een elegante open indeling met een designkeuken uitgerust met Gaggenau apparaten en premium afwerkingen. Een eigen lift verbindt elke verdieping voor maximaal comfort en gemak. De villa beschikt over een scala aan luxe voorzieningen, zoals vloerverwarming, een domotisch smart-home systeem, zonnepanelen en een dubbele garage met een elektrische autolader. Het lagere niveau is gewijd aan wellness en entertainment, met een eigen hammam en sauna, een temperatuur gecontroleerde wijnkelder, een bioscoopruimte en een multifunctionele ruimte ideaal voor een speelkamer, fitnessruimte, studio, of extra entertainment gebied. Buitenleven is uitzonderlijk: geniet van een eigen verwarmd zoutwaterbad in de tuin, en een duikbad op het dak solarium, waar prachtige zeezichten de perfecte achtergrond creëren. Zowel de tuin als het zwembad worden centraal onderhouden door de gemeenschap voor moeiteloos, sluis-en-weg wonen. Een zeldzame kans om een turnkey, high-spec villa te verwerven in een van Marbella meest prestigieuze en gewilde strand locaties.

Villa te Marbella Golden Mile intro picture 1

Bekijk alle foto's

Villa te Marbella Golden Mile intro picture 2

Bekijk alle foto's

Villa te Marbella Golden Mile intro picture 3

Bekijk alle foto's

Villa te Marbella Golden Mile intro picture 4

Bekijk alle foto's

Contacteer uw makelaar

Ik ben Christian Missotten, jouw makelaar voor dit huis te Marbella Golden Mile, waarmee kan ik u helpen?

hola@immopoint.es | +32 475 98 11 44

Meer info Afspraak maken

Contacteer uw makelaar

Ik ben Christian Missotten, jouw makelaar voor dit huis te Marbella Golden Mile, waarmee kan ik u helpen?

hola@immopoint.es
+32 475 98 11 44

Contacteer ons

Ik ga akkoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Overige details

Algemene info +

Referentie nr.

401382

Prijs

€ 4.300.000

Adres

29602 Marbella Golden Mile

Oppervlakte grond

926m²

Bewoonbare oppervlakte

631m²

Indeling / ruimtes +

Slaapkamers

Badkamers

Voorzieningen +

Amenities near

Transport near

Air conditioning

Fully fitted kitchen

Utility room

Fireplace

Marble floors

Sauna

Basement

Guest room

Storage room

Gym

Solarium

Security entrance

Double glazing

Video entrance

Brand new

Security service 24h

Guest toilet

Private terrace

Sea view

Mountain view

Heated pool

Underfloor heating (throughout)

Smart home system

Laundry room

Covered terrace

24h Service

Electric blinds

Fitted wardrobes

Gated community

Lift

Panoramic view

Beach Side

Cinema room

Street view

Steam Room

Close to sea / beach

Close to golf

Uncovered terrace

Games Room

Glass Doors

Optional furniture

SPA

Wheelchair-accessible

Excellent condition

Saltwater swimming pool

Close to shops

Close to town

Close to port

Close to schools

Office room

Pets allowed

Internet - Fibre optic

Vaak gestelde vragen

Algemene info

Kan ik mijn eigendom ook verhuren? pijl

Jazeker!

Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje

Met welke kosten moet ik rekening houden? pijl

Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:

• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.

Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:

• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.

Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:

• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.

Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje? pijl

Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.

Ik wil kopen

Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje? pijl

Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.