Villa te Sotogrande

11310 Sotogrande

Toon alle info Contacteer ons

5 badkamer(s)

5 slaapkamer(s)

759 m² bew. opp.

1250 m² grondopp.

€ 2.850.000

Welkom bij Villa KOA, een volledig nieuw luxe huis te koop in Sotogrande Costa, ontworpen door de beroemde Lago Architects en al voltooid. Deze prachtige moderne villa is exclusief te vinden in de lijst van Open Frontiers en biedt een uitzonderlijke gelegenheid om moderne woningen te verwerven in een van de meest prestigieuze woonwijken van de Costa del Sol. Gelegen op een royaal perceel van 1.250 m2 in de begeerde Zone B van Sotogrande Costa, Villa KOA combineert avant-gardistisch architectonisch ontwerp met elegante interieurs en topkwaliteit afwerkingen. De woning biedt 759 m2 gebouwd, zorgvuldig verdeeld voor het gezinsleven en entertainment. Deze moderne villa in Sotogrande heeft vijf ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer, plus een gratis toilet. Het open concept woonruimtes zijn vol natuurlijk licht en aangevuld met een volledig uitgeruste design keuken met high-end apparatuur en luxe meubilair in het hele huis. De villa is voorzien van airconditioning en pre-installatie voor zonnepanelen en biedt een duurzame aanpak zonder op te geven comfort of esthetiek. Ga naar buiten om te genieten van een privé zwembad, aangelegde tuinen en uitzicht op de omliggende vegetatie, perfect voor ontspannen avonden of elegante buitenbijeenkomsten. Gelegen op slechts enkele minuten van Sotogrande strandclubs, de internationale school, golfbanen en de jachthaven, deze accommodatie is perfect gelegen om te genieten van een hoge kwaliteit levensstijl in de meest exclusieve enclave in Zuid-Spanje. Een eigen garage biedt beveiligde parkeergelegenheid en extra opslagruimte. Of u nu op zoek bent naar een familiewoning in Sotogrande, een vakantiewoning of een solide vastgoedinvestering in de Costa del Sol, Villa KOA voldoet aan alle eisen: locatie, design en tijdloze waarde.

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Contacteer uw makelaar

Ik ben Christian Missotten, jouw makelaar voor dit huis te Sotogrande, waarmee kan ik u helpen?

hola@immopoint.es | +32 475 98 11 44

Meer info Afspraak maken

Contacteer uw makelaar

Ik ben Christian Missotten, jouw makelaar voor dit huis te Sotogrande, waarmee kan ik u helpen?

hola@immopoint.es
+32 475 98 11 44

Contacteer ons

Ik ga akkoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Overige details

Algemene info +

Referentie nr.

547730

Prijs

€ 2.850.000

Adres

11310 Sotogrande

Oppervlakte grond

1250m²

Bewoonbare oppervlakte

759m²

Indeling / ruimtes +

Slaapkamers

Badkamers

Terras

Voorzieningen +

Amenities near

Air conditioning

Central heating

Fully furnished

Fully fitted kitchen

Brand new

Country view

Pool view

Beach Side

Close to sea / beach

Close to golf

Inside Golf Resort

Vaak gestelde vragen

Algemene info

Kan ik mijn eigendom ook verhuren? pijl

Jazeker!

Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje

Met welke kosten moet ik rekening houden? pijl

Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:

• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.

Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:

• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.

Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:

• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.

Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje? pijl

Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.

Ik wil kopen

Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje? pijl

Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.