Villa te San Pedro de Alcantara

29670 San Pedro de Alcantara

Toon alle info Contacteer ons

4 badkamer(s)

6 slaapkamer(s)

750 m² bew. opp.

1200 m² grondopp.

€ 3.495.000

Ontdek deze prachtige villa in San Pedro de Alcántara, op slechts enkele minuten van het centrum van Marbella, gelegen in een van de meest gewilde woonwijken aan de Costa del Sol. Deze woning biedt de perfecte balans tussen luxe en comfort en is een unieke kans voor zowel gezinnen die een ruime woning zoeken als investeerders die een veilige belegging willen op een toplocatie. De buitenruimte is een ware oase van rust, met een privézwembad omringd door een weelderige tuin die met veel zorg is aangelegd. Het ruime terras biedt een ideale plek om het zonnige klimaat van de Costa del Sol het hele jaar door te genieten, of het nu gaat om ontspannen met familie of het ontvangen van gasten in een exclusieve setting. Binnen heeft de villa een modern en elegant ontwerp, met ruime kamers die dankzij de grote ramen worden overspoeld met natuurlijk licht. De indeling is zorgvuldig gepland voor maximaal comfort, met open ruimtes die de woonkamer, eetkamer en een moderne keuken met hoogwaardige apparatuur naadloos met elkaar verbinden. Daarnaast beschikt de woning over een privéparkeerplaats met ruimte voor meerdere voertuigen, wat zorgt voor extra veiligheid en gemak voor de bewoners. Deze villa ligt in een rustige, maar goed verbonden omgeving en biedt gemakkelijke toegang tot de beste stranden, gerenommeerde golfbanen, exclusieve winkelgebieden, gastronomische restaurants en alle essentiële voorzieningen in Marbella en San Pedro de Alcántara. Als u op zoek bent naar een luxe woning met alle moderne gemakken of een investeringsmogelijkheid met groot potentieel aan de Costa del Sol, dan is deze villa een buitengewone kans.

Villa te San Pedro de Alcantara intro picture 1

Bekijk alle foto's

Villa te San Pedro de Alcantara intro picture 2

Bekijk alle foto's

Villa te San Pedro de Alcantara intro picture 3

Bekijk alle foto's

Villa te San Pedro de Alcantara intro picture 4

Bekijk alle foto's

Contacteer uw makelaar

Ik ben Christian Missotten, jouw makelaar voor dit huis te San Pedro de Alcantara, waarmee kan ik u helpen?

hola@immopoint.es | +32 475 98 11 44

Meer info Afspraak maken

Contacteer uw makelaar

Ik ben Christian Missotten, jouw makelaar voor dit huis te San Pedro de Alcantara, waarmee kan ik u helpen?

hola@immopoint.es
+32 475 98 11 44

Contacteer ons

Ik ga akkoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Overige details

Algemene info +

Referentie nr.

600158

Prijs

€ 3.495.000

Adres

29670 San Pedro de Alcantara

Oppervlakte grond

1200m²

Bewoonbare oppervlakte

750m²

Indeling / ruimtes +

Slaapkamers

Badkamers

Terras

Voorzieningen +

Amenities near

Air conditioning

Fully furnished

Fully fitted kitchen

Utility room

Fireplace

Basement

Solar panels

Storage room

Alarm

Barbecue

Telephone

Guest toilet

Living room

Sea view

Country view

Mountain view

Golf view

Covered terrace

Garden view

Pool view

Panoramic view

Street view

Close to sea / beach

Glass Doors

Balcony

Good condition

Urban view

Close to shops

Close to town

Close to schools

Individual A/C units

Partial sea views

Vaak gestelde vragen

Algemene info

Kan ik mijn eigendom ook verhuren? pijl

Jazeker!

Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje

Met welke kosten moet ik rekening houden? pijl

Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:

• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.

Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:

• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.

Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:

• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.

Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje? pijl

Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.

Ik wil kopen

Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje? pijl

Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.