fbpixel
Villa te Marbella East

Villa te Marbella East

location Marbella East
bathroom

5 badkamer(s)

bedroom

5 slaapkamer(s)

surface

296 m² bew. opp.

ground surface

755 m² grondopp.

price

€ 2.695.000

OPPORTUNITY – PRICE REDUCED FOR A QUICK SALE Discover a rare investment in the highly sought-after Marbesa area of Marbella, just 50 meters from the beach and offered at an unbeatable price. This charming villa features 5 spacious bedrooms and 5 bathrooms, a private swimming pool, parking for up to 3 cars, and beautiful panoramic sea views—making it one of the very few second-line beach villas available for under €3 million. The property is ready to move into as it is, ideal for those who want an immediate transition to coastal living without complications. At the same time, it offers exceptional flexibility and huge potential for transformation, whether through small upgrades or a complete luxury renovation project. The current owners have already prepared detailed renovation proposals, floor plans, and cost estimates, giving you a turnkey opportunity to create your dream bespoke villa just steps from the sea. Beyond its lifestyle appeal, the villa also represents an excellent investment with huge rental potential. Thanks to its privileged location and unique features, it can generate a very attractive return on investment, and we have already prepared a comprehensive rental plan to maximize occupancy and profitability. This combination of move-in readiness, renovation potential, and strong rental income makes the villa an extraordinary opportunity. Perfect for lifestyle buyers looking for a family retreat by the sea, or investors aiming to add value and achieve solid returns, the property offers both immediate enjoyment and long-term upside. Located in Marbesa, a relaxed yet vibrant coastal community known for its natural beauty, beachside restaurants, and growing appeal among international buyers, the villa is set in an area with proven capital growth and strong future prospects. Don’t miss this rare opportunity to secure a reduced-price villa with sea views in one of Marbella’s most desirable locations. Contact us today for further information or to arrange a private viewing.
Christian Missotten

Contacteer uw makelaar

Ik ben Christian Missotten, jouw makelaar voor dit huis te Marbella East, waarmee kan ik u helpen?

Christian Missotten

Contacteer uw makelaar

Ik ben Christian Missotten, jouw makelaar voor dit huis te Marbella East, waarmee kan ik u helpen?

Contacteer ons

Overige details

Algemene info +
Referentie nr.
615922
Prijs
€ 2.695.000
Adres
Marbella East
Oppervlakte grond
755m²
Bewoonbare oppervlakte
296m²
Indeling / ruimtes +
Slaapkamers
5
Badkamers
5
Voorzieningen +
Front line beach
Ja
Amenities near
Ja
Transport near
Ja
Air conditioning
Ja
Utility room
Ja
Fireplace
Ja
Marble floors
Ja
Satellite TV
Ja
Solar panels
Ja
Guest room
Ja
Storage room
Ja
Alarm
Ja
Solarium
Ja
Security entrance
Ja
Double glazing
Ja
Video entrance
Ja
Dining room
Ja
Barbecue
Ja
Security service 24h
Ja
Telephone
Ja
Guest toilet
Ja
Private terrace
Ja
Living room
Ja
Sea view
Ja
Mountain view
Ja
Automatic irrigation system
Ja
Security shutters
Ja
Laundry room
Ja
Internet - Wi-Fi
Ja
Covered terrace
Ja
Electric blinds
Ja
Fitted wardrobes
Ja
Garden view
Ja
Pool view
Ja
Panoramic view
Ja
Beach Side
Ja
Close to children playground
Ja
Close to sea / beach
Ja
Close to golf
Ja
Uncovered terrace
Ja
Glass Doors
Ja
Separate dining room
Ja
Balcony
Ja
Optional furniture
Ja
Wheelchair-accessible
Ja
Good condition
Ja
Close to shops
Ja
Close to town
Ja
Close to port
Ja
Close to schools
Ja
Surveillance cameras
Ja
Guest apartment
Ja
Office room
Ja
Pets allowed
Ja
Individual A/C units
Ja
Armored door
Ja
Internet - Fibre optic
Ja

Vaak gestelde vragen

Algemene info

Kan ik mijn eigendom ook verhuren? pijl

Jazeker!

Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje

Met welke kosten moet ik rekening houden? pijl

Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:

• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
 

Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:

• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.

Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:

• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.

Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje? pijl

Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.

Ik wil kopen

Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje? pijl

Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.

Ontdek al onze gelijkaardige panden

Villa te Marbella East

€ 2.750.000

location 29604 Marbella East
surface 601 m²
bedrooms 5  slaapkamer(s)
bathrooms 5  badkamer(s)

Villa te Marbella Golden Mile

€ 2.895.000

location 29602 Marbella Golden Mile
surface 638 m²
bedrooms 4  slaapkamer(s)
bathrooms 3  badkamer(s)

Villa te Sotogrande

€ 2.780.000

location Sotogrande
surface 592 m²
bedrooms 6  slaapkamer(s)
bathrooms 6  badkamer(s)

Villa te Benahavis

€ 2.200.000

location 29678 Benahavis
surface 440 m²
bedrooms 5  slaapkamer(s)
bathrooms 5  badkamer(s)

Huis te Marbella Golden Mile

€ 3.500.000

location 29602 Marbella Golden Mile
surface 123 m²
bedrooms 3  slaapkamer(s)
bathrooms 3  badkamer(s)

Om deze functie te gebruiken dient u ingelogd te zijn.

Login / maak een account aan