Dit stijlvolle appartement met drie slaapkamers bevindt zich in de prestigieuze ontwikkeling Marbella Club Hills, gelegen in de rustige heuvels boven Marbella. Omgeven door natuur en absolute rust geniet het appartement van een spectaculair panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee, Gibraltar en zelfs de verre Atlasbergen in Afrika — een werkelijk adembenemende omgeving.
Het appartement is gesitueerd op de eerste verdieping van een recent gebouwd, kleinschalig complex met slechts vijf appartementen, wat zorgt voor privacy, ruimte en een sterk gevoel van exclusiviteit. Het interieur beschikt over een ruime open woonkamer en een moderne, volledig uitgeruste keuken, wat een lichte en luchtige sfeer creëert die ideaal is voor zowel dagelijks wonen als het ontvangen van gasten. Er zijn drie royaal bemeten slaapkamers en twee elegante badkamers, beide voorzien van vloerverwarming voor comfort gedurende het hele jaar.
Een van de opvallende kenmerken van het appartement is het uitgestrekte terras aan de voorzijde, dat een van de mooiste zeezichten van het hele complex biedt — de perfecte plek om te ontspannen, buiten te dineren of simpelweg van het uitzicht te genieten. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich een groot privéterras, dat een rustige en zonnige plek biedt met voldoende ruimte om te loungen of een eigen chill-out zone te creëren.
Aan veiligheid is overal gedacht. Het appartement is uitgerust met beveiligingscamera’s aan zowel de voor- als achterzijde, evenals een volledig alarmsysteem met sensoren op alle ramen die op afstand bediend kunnen worden — wat gemak en gemoedsrust biedt, of u nu thuis bent of niet. Deze voorzieningen worden aangevuld door de afgesloten toegang en 24-uurs beveiliging van het complex, wat zorgt voor een veilige woonomgeving voor de bewoners.
De woning beschikt tevens over twee privéparkeerplaatsen en een ruime berging, wat bijdraagt aan het praktische karakter. Bewoners van Marbella Club Hills hebben toegang tot uitstekende gemeenschappelijke faciliteiten, waaronder een zwembad, een volledig uitgeruste fitnessruimte en prachtig aangelegde tuinen — allemaal gelegen in een serene, natuurlijke omgeving op slechts een korte rijafstand van Marbella en de kust.
Dit appartement is een zeldzame kans om een veilige, moderne woning te bezitten in een van de meest gewilde heuvelgemeenschappen aan de Costa del Sol, of het nu gaat om permanent wonen, een vakantieverblijf of een slimme investering.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
