fbpixel
Villa te Benahavis

Villa te Benahavis

location Benahavis
bathroom

5 badkamer(s)

bedroom

5 slaapkamer(s)

surface

407 m² bew. opp.

ground surface

1995 m² grondopp.

price

€ 4.950.000

Villa Aqua is een elegante, nieuw gebouwde moderne villa gelegen in de prestigieuze urbanisatie van La Alquería, in Benahavís. Gepositioneerd frontline golf en gericht op het oosten naar het zuiden, deze accommodatie biedt een prachtig panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee, de kustlijn, en de iconische La Concha berg. De villa is gebouwd op een perceel van 1.195 m2 en heeft een totale bebouwde oppervlakte van 407 m2, aangevuld met ongeveer 90 m2 overdekte en open terrassen. Verspreid over twee verdiepingen, het beschikt over vijf slaapkamers, allemaal met en-suite badkamers, perfect mengen van modern comfort met geavanceerde stijl. De begane grond verwelkomt u met een ruime hal die leidt naar een lichte woonkamer met hoge plafonds en een open haard, een aparte eetkamer ook met een open haard, en een open keuken volledig uitgerust met Blum kasten en Miele en Bora apparaten. Dit niveau omvat ook een gastentoilet, een wasruimte en twee slaapkamers. De belangrijkste leefruimten openen direct naar de terrassen, de aangelegde tuin en het privé zwembad van 56 m2. Op de bovenverdieping bevindt zich de master suite, compleet met een kleedruimte en een aangrenzende multifunctionele kamer. Op deze verdieping bevinden zich ook nog twee slaapkamers met eigen badkamer. Alle bovenste verdieping kamers open naar terrassen met ononderbroken uitzicht. De accommodatie beschikt ook over een garage met ruimte voor één auto. Een van de terrassen biedt toegang tot het dak solarium, waar zonnepanelen zijn geïnstalleerd. Extra opvallende kenmerken zijn onder andere een Airzone klimaatregeling met individuele kamerregeling, vloerverwarming, een domoticasysteem en hoogwaardige meubels, die bij de verkoop zijn inbegrepen. Villa Aqua ligt op slechts een korte rit van het strand, scholen, voorzieningen en gerenommeerde golfbanen zoals Atalaya en El Paraíso, biedt een ideale combinatie van luxe, comfort en een uitzonderlijke omgeving.
Christian Missotten

Contacteer uw makelaar

Ik ben Christian Missotten, jouw makelaar voor dit huis te Benahavis, waarmee kan ik u helpen?

Christian Missotten

Contacteer uw makelaar

Ik ben Christian Missotten, jouw makelaar voor dit huis te Benahavis, waarmee kan ik u helpen?

Contacteer ons

Overige details

Algemene info +
Referentie nr.
631172
Prijs
€ 4.950.000
Adres
Benahavis
Oppervlakte grond
1995m²
Bewoonbare oppervlakte
407m²
Indeling / ruimtes +
Slaapkamers
5
Badkamers
5
Voorzieningen +
Mountainside
Ja
Air conditioning
Ja
Central heating
Ja
Fireplace
Ja
Brand new
Ja
Security service 24h
Ja
Kitchen equipped
Ja
Sea view
Ja
Mountain view
Ja
Golf view
Ja
Underfloor heating (throughout)
Ja
Pool view
Ja
Panoramic view
Ja
Close to golf
Ja
Excellent condition
Ja
Close to shops
Ja
Close to town
Ja

Vaak gestelde vragen

Algemene info

Kan ik mijn eigendom ook verhuren? pijl

Jazeker!

Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje

Met welke kosten moet ik rekening houden? pijl

Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:

• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
 

Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:

• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.

Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:

• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.

Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje? pijl

Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.

Ik wil kopen

Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje? pijl

Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.

Ontdek al onze gelijkaardige panden

Villa te Benahavis

€ 5.250.000

location 29679 Benahavis
surface 555 m²
bedrooms 5  slaapkamer(s)
bathrooms 5  badkamer(s)

Om deze functie te gebruiken dient u ingelogd te zijn.

Login / maak een account aan