This middle-floor apartment has a prestigious, luxurious and modern image, and is built according to the highest quality standards.
It consists of three bedrooms, the main one being en-suite, its living room is spacious and in it, we find a designer kitchen and open concept that visually communicates us with the magnificent outdoor environment through a large terrace of 61 square meters.
The property comes with 2 parking spaces (40m2) and a storage room (11m2) in an amazingly designed basement. The ingenious boutique concept on which the architect has been based offers maximum privacy in each of the apartments, each and every one of them being corner units with no adjoining neighbours.
The kitchen has been designed by the prestigious Bulthaup brand and the appliances by the renowned Miele and Bora Dhu brands. In the bathrooms, the prestigious firm Villeroy & Boch is present.
This house has home automation to control heating, lighting, electric shutters, underfloor heating and air conditioning.
Your home will be kept cool with the Daikin & Airzone brand air conditioning and in turn, warm through the underfloor heating by water throughout the apartment. Your safety is guaranteed by an alarm system connected to a security company and, for fire prevention, there are smoke detectors in the main rooms.
Take a refreshing dip in the infinity pool offered by the community while revelling in a fantastic view stretching from Marbella to the Rock of Gibraltar and Africa. Park your vehicle in a garage with an incomparable design with the best technology and comfortable space. The underground storage rooms and parking spaces have smoke detectors and fire protection, along with a pre-installed charging system for electric cars.
Surrounded by four golf courses, the complex is accessible from the Ronda and La Quinta highways. It will be only 3 minutes from San Pedro and 45 minutes from the airport. Next to the urbanization, there is a shopping centre with supermarkets, pharmacy and restaurants where you can do your day-to-day shopping.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
