Apartment te Marbella - Puerto Banus

Marbella - Puerto Banus

Toon alle info Contacteer ons

4 badkamer(s)

4 slaapkamer(s)

222 m² bew. opp.

€ 3.350.000

Gelegen in het hart van Puerto Banús biedt dit volledig gerenoveerde appartement met 4 slaapkamers en 4 badkamers een luxe levensstijl in het prestigieuze strandcomplex Playas del Duque. De royale en lichte woonruimte beschikt over een stijlvolle open keuken met hoogwaardige apparatuur – perfect voor modern wonen en het ontvangen van gasten. Daarnaast is er een aparte wasruimte voor extra gemak. Het appartement beschikt over vier ruime slaapkamers, waarvan drie met en-suite badkamers. De vierde badkamer is separaat en ideaal voor gasten. Dit exclusieve complex biedt weelderige tropische tuinen, meerdere zwembaden, twee restaurants en 24-uursbeveiliging. Alles op slechts een paar stappen van het strand, de jachthaven, luxe winkels en toprestaurants. Of u nu op zoek bent naar een stijlvolle vakantiewoning of een hoogwaardige permanente woning – dit instapklare appartement voldoet aan alle wensen.

Apartment te Marbella - Puerto Banus intro picture 1

Bekijk alle foto's

Apartment te Marbella - Puerto Banus intro picture 2

Bekijk alle foto's

Apartment te Marbella - Puerto Banus intro picture 3

Bekijk alle foto's

Apartment te Marbella - Puerto Banus intro picture 4

Bekijk alle foto's

Meer informatie

Ik ben Christian Missotten, jouw contactpersoon voor dit pand, waarmee kan ik je helpen?

hola@immopoint.es | +32 475 98 11 44

Meer info Afspraak maken

Meer informatie

Ik ben Christian Missotten, jouw contactpersoon voor dit pand, waarmee kan ik je helpen?

hola@immopoint.es
+32 475 98 11 44

Contacteer ons

Ik ga akoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Overige details

Algemene info +

Referentie nr.

640930

Prijs

€ 3.350.000

Adres

Marbella - Puerto Banus

Verdieping

Gelijkvloers

Bewoonbare oppervlakte

222m²

Indeling / ruimtes +

Slaapkamers

Badkamers

Voorzieningen +

Amenities near

Fireplace

Alarm

Double glazing

Dining room

Security service 24h

Private terrace

Living room

Underfloor heating (throughout)

Laundry room

Covered terrace

24h Service

Fitted wardrobes

Gated community

Lift

Beach Side

Street view

Doorman

Close to sea / beach

Close to golf

Uncovered terrace

Optional furniture

Excellent condition

Recently Renovated / Refurbished

Urban view

Close to shops

Close to town

Close to port

Close to schools

Marina view

Porcelain floors

Internet - Fibre optic

Vaak gestelde vragen

Algemene info

Kan ik mijn eigendom ook verhuren? pijl

Jazeker!

Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje

Met welke kosten moet ik rekening houden? pijl

Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:

• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.

Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:

• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.

Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:

• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.

Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje? pijl

Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.

Ik wil kopen

Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje? pijl

Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.