Discover a modern apartment in Med Blue Marbella, one of the most prestigious developments in Marbella, located in the picturesque, green area of Altos de los Monteros. This is a place created for those who value luxury, comfort, and spectacular views of the Mediterranean Sea, Gibraltar, and the African coast.
The apartment, with an area of 114 m² (74 m² usable), is located on the first floor of a modern building with an elevator. It consists of a bright living room with a dining area that seamlessly connects to a large terrace – the perfect place to relax or meet friends, an open, fully equipped kitchen, two spacious bedrooms, and two elegant bathrooms. Thanks to its southwest orientation, the interiors are perfectly lit throughout the day. The apartment has been furnished in a neutral style, allowing you to arrange it according to your own taste.
Med Blue Marbella is an exclusive, gated community offering its residents a range of top-class amenities: two swimming pools (outdoor and indoor with heated water), a modern gym, a spa area, a coworking space, and extensive, well-maintained gardens. The entire complex has been designed with harmony with the surrounding nature and maximum privacy in mind.
The apartment comes with a parking space in the underground garage and a storage room. The building was completed in 2025 and meets the highest energy efficiency standards (energy certificate B).
The location of Med Blue Marbella guarantees quick access to all the attractions of Marbella – you are just 10 minutes by car from the vibrant city center, the best restaurants, boutiques, and the famous beaches of the Costa del Sol. In the area, you will also find renowned golf courses, international schools, and shopping centers.
Key features:
- 114 m² total area, 74 m² usable
- 2 bedrooms, 2 bathrooms
- Large terrace with views of the sea, Gibraltar, and Africa
- Parking space and storage room included in the price
- Modern, gated Med Blue Marbella estate with swimming pools, spa, gym, and coworking space
- Southwest orientation, air conditioning, and heating
- Building from 2025, energy certificate B
- 10 minutes to Marbella center, 5 km to the beach
Don’t miss this unique opportunity! Arrange a private viewing and see what your new home in the heart of sunny Andalusia could look like. Live where luxury meets nature!
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
