Ontdek Elysium Bayside, een vooraanstaande off-plan residentiële ontwikkeling in Gibraltar, met zowel luxe als uitzonderlijke investeringsmogelijkheden voor slimme kopers. Deze exclusieve collectie studio's, een, twee en drie-slaapkamer appartementen en penthouses combineren luxe leven met sterke groeimogelijkheden.
Elysium Bayside ligt op een uitstekende positie met uitzicht op Marina Bay en biedt een adembenemend uitzicht op The Rock, de oceaan en de luchthaven van Gibraltar, terwijl het slechts enkele minuten verwijderd is van belangrijke bezienswaardigheden zoals Casemates Square, Main Street en de luchthaven. Elke residentie is ontworpen volgens de hoogste normen, met vloer-tot-plafond ramen, premium afwerkingen, en energie-efficiënte lay-outs die zorgen voor comfort en stijl.
De ontwikkeling biedt eersteklas voorzieningen, waaronder een wellnessruimte met een spa en fitnesscentrum, een zwembad op het dak, aangelegde tuinen, wandelpaden en levendige sociale ruimtes voor bewoners om van te genieten. Gemak en veiligheid zijn centraal in het leven bij Elysium Bayside, met 24/7 beveiliging, conciërge diensten, en ruime ondergrondse parkeergelegenheid. Duurzaamheid is ook een belangrijk aandachtspunt, met groene materialen, energie-efficiënte functies en milieuvriendelijk afvalbeheer.
Naast wooneenheden beschikt Elysium Bayside over retail- en kantoorruimtes, waardoor een dynamische omgeving voor gemengd gebruik ontstaat die business en levensstijl naadloos combineert. Gibraltar zelf is een fiscaal efficiënte jurisdictie met een sterk groeipotentieel en trekt kopers van onroerend goed met een hoge vraag op zoek naar langetermijnrendementen. De strategische locatie op slechts een korte rit van de Costa del Sol biedt gemakkelijke toegang tot de levendige levensstijl, stranden en resorts van Spanje, waardoor het een ideale investeringsbestemming is voor zowel zakenreizigers als vakantiegangers.
Met eigen gymnasium, sauna, jacuzzi en optionele solarium duikbaden, is Elysium Bayside een zeldzame kans om een luxe huis te beveiligen in een van Europa's meest wenselijke investeringslocaties.
Waarom Elysium Bayside de volgende heetste investering in Zuid-Europa zou kunnen zijn: Met een beperkt aanbod, uitzonderlijk ontwerp, toplocatie en sterk verhuur- en wederverkooppotentieel, is Elysium Bayside klaar om internationale investeerders aan te trekken die op zoek zijn naar een hoog rendement. Mis niet uw kans om deel uit te maken van Gibraltar zijn meest spannende nieuwe ontwikkeling vinden meer en reserveer uw exclusieve eenheid vandaag.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
