Welcome to this exceptional 5-bedroom luxury villa in Benahavís, perfectly positioned in a privileged frontline golf setting with breathtaking panoramic views across the Mediterranean Sea, surrounding mountains and golf course. Set on an impressive 1,195 m² private plot, the villa offers 407 m² of beautifully designed living space and 86 m² of terraces, combining contemporary elegance, privacy and generous proportions. Its desirable southeast orientation fills the interiors with natural light throughout the day, creating a bright and welcoming atmosphere while showcasing the spectacular surroundings.
Designed for sophisticated indoor-outdoor Mediterranean living, the villa features five spacious bedrooms and five luxurious en-suite bathrooms, as well as an additional guest toilet. Elegant living areas flow seamlessly onto covered and open terraces, while the landscaped private garden and large private swimming pool provide an exceptional setting for relaxing, entertaining and enjoying the Costa del Sol climate. The fully equipped kitchen combines contemporary style with everyday functionality, while premium features including air conditioning, underfloor heating, a fireplace and double glazing ensure comfort throughout the year. The property comes furnished and also benefits from fitted wardrobes, a solarium, BBQ area, storage room, laundry room, private garage and an alarm system.
The villa’s frontline golf location in Benahavís offers an outstanding combination of tranquillity and convenience. Surrounded by nature and panoramic sea, mountain and golf views, the property provides a peaceful private retreat while remaining within easy reach of the Mediterranean coast, renowned golf courses, international schools and everyday amenities. Marbella and Estepona are both only a short drive away, providing convenient access to beaches, fine dining, luxury shopping, leisure facilities and the vibrant lifestyle for which the Costa del Sol is internationally renowned.
Combining 407 m² of living space, an 86 m² terrace, a 1,195 m² plot, five bedrooms, five bathrooms, a private pool and panoramic views, this remarkable villa represents an outstanding opportunity for those seeking a luxury villa in Benahavís. Whether as a permanent family residence, an exclusive golf retreat or a premium Costa del Sol investment, this frontline golf villa delivers an exceptional combination of location, space, privacy and refined Mediterranean living.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
