Situated in a privileged frontline beach complex in Estepona, this beautifully refurbished 3-bedroom, 3-bathroom apartment offers an exceptional blend of sophistication, comfort, and Mediterranean coastal living. With breathtaking sea views, a remarkable 203 m² of outdoor terraces, and private wellness features, this is a home designed for those who want to enjoy the very best of the Costa del Sol.
Set within a secure first-line beach urbanisation, the property enjoys direct proximity to the sea, lush communal gardens, and a peaceful environment just moments from the promenade. The south-facing orientation ensures sunlight throughout the day, enhancing both the interiors and the expansive exterior living areas.
Inside, the apartment features a bright open-plan layout, a stylish fully equipped kitchen, and a cozy living space with a fireplace. Recently renovated, the home combines modern finishes with warm, inviting design elements. Large windows and direct access to the terraces create a seamless flow between interior and exterior living.
The outdoor areas are the true highlight of the property. The immense terrace space includes a covered terrace, a private terrace, and an impressive solarium, offering multiple areas for lounging, dining, and entertaining. From quiet mornings to unforgettable evenings, the Mediterranean is always in view. The private jacuzzi adds a luxury spa element, while a charming patio creates an additional intimate corner for relaxation.
The property also includes a storage room, ideal for beach gear, sports equipment, or personal belongings.
All three bedrooms are generously sized, filled with natural light, and offer access to the terrace. The three modern bathrooms are beautifully updated and complement the contemporary feel of the home. Additional comforts include air conditioning, double glazing, underground parking, and elevator access.
Residents enjoy a spectacular communal swimming pool, beautifully maintained gardens, and 24-hour security, ensuring complete peace of mind. Essential services, restaurants, and beach clubs are easily accessible, placing convenience and luxury perfectly side by side.
With 154 m² of interior space and 203 m² of exceptional terrace areas, this frontline-beach apartment offers one of the finest outdoor living experiences on the coast.
A rare opportunity to own a contemporary Mediterranean oasis, with sea views, a jacuzzi, solarium, and unmatched beachfront living.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
