Ground Floor Apartment te Benahavis

29679 Benahavis

Toon alle info Contacteer ons

2 badkamer(s)

3 slaapkamer(s)

128 m² bew. opp.

€ 599.000

Gelegen in een van de meest gewilde gated communities van Benahavís. Deze prachtig gelegen hoekresidentie op het zuiden biedt de perfecte balans van privacy, buitenleven en langetermijninvesteringen aan de Costa del Sol. Het appartement is ontworpen voor een moeiteloos mediterraan leven en beschikt over een helder open interieur dat naadloos stroomt op een ruim 61 m2 terras en een eigen tuin, een ideale omgeving voor ontspannen ochtenden, buitendineren en het hele jaar door genieten van het klimaat van de Costa del Sol. De hoekpositie zorgt voor uitzonderlijk natuurlijk licht gedurende de dag terwijl ook het verbeteren van het gevoel van rust en exclusiviteit. Het pand biedt drie slaapkamers en twee badkamers over 128 m2 gebouwde ruimte, een combinatie van comfort, functionaliteit, en een lock-up-en-leave levensstijl perfect geschikt voor zowel permanente woon-en vakantiegebruik. Een van de opvallende voordelen van deze residentie is de geldige toeristische vergunning samen met een gemeenschap die volledig verhuur op korte termijn mogelijk maakt, waardoor het een steeds zeldzamere en aantrekkelijke investeringsmogelijkheid in de huidige markt. Bewoners van Hacienda del Señorio de Cifuentes hebben toegang tot voorzieningen in resortstijl, waaronder vier zwembaden, een verwarmd voor het hele jaar door, prachtig onderhouden tuinen, 24-uurs gated beveiliging met videobewaking, en een nieuw goedgekeurde fitnessruimte gepland voor voltooiing in 2026. Een prachtige kans om een verfijnde tuin residentie te verwerven in een rustige verhoogde omgeving, op slechts enkele minuten van golfbanen, stranden, Marbella, San Pedro, en Puerto Banús.

Ground Floor Apartment te Benahavis intro picture 1

Bekijk alle foto's

Ground Floor Apartment te Benahavis intro picture 2

Bekijk alle foto's

Ground Floor Apartment te Benahavis intro picture 3

Bekijk alle foto's

Ground Floor Apartment te Benahavis intro picture 4

Bekijk alle foto's

Meer informatie

Ik ben Christian Missotten, jouw contactpersoon voor dit pand, waarmee kan ik je helpen?

hola@immopoint.es | +32 475 98 11 44

Meer info Afspraak maken

Meer informatie

Ik ben Christian Missotten, jouw contactpersoon voor dit pand, waarmee kan ik je helpen?

hola@immopoint.es
+32 475 98 11 44

Contacteer ons

Ik ga akoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Overige details

Algemene info +

Referentie nr.

674017

Prijs

€ 599.000

Adres

29679 Benahavis

Verdieping

Gelijkvloers

Bewoonbare oppervlakte

128m²

Indeling / ruimtes +

Slaapkamers

Badkamers

Voorzieningen +

Air conditioning

Fully fitted kitchen

Solarium

Security entrance

Double glazing

Security service 24h

Private terrace

Golf view

Heated pool

Laundry room

Covered terrace

Fitted wardrobes

Gated community

Lift

Garden view

Underfloor heating (bathrooms)

Close to golf

Wheelchair-accessible

Good condition

Pets allowed

Ground floor patio

Partial sea views

Internet - Fibre optic

Roof terrace

Mature gardens

Stone floors

Mains electricity supply

Mains water supply

Parking included

Wheelchair-accesible home

Vaak gestelde vragen

Algemene info

Kan ik mijn eigendom ook verhuren? pijl

Jazeker!

Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje

Met welke kosten moet ik rekening houden? pijl

Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:

• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.

Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:

• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.

Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:

• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.

Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje? pijl

Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.

Ik wil kopen

Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje? pijl

Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.