Gelegen in het prestigieuze Avalon-complex in Los Arqueros, Benahavís, Málaga,
biedt dit moderne luxe appartement een unieke woonervaring aan de Costa del Sol. Met een magnifieke ligging onderscheidt de woning zich door het indrukwekkende uitzicht op de bergen, de golfbaan en gedeeltelijk zeezicht. Het beschikt over drie ruime slaapkamers en twee elegante badkamers, waarbij eigentijds design gecombineerd wordt met maximaal comfort. De bevoorrechte locatie, op slechts 5 minuten lopen van de Los Arqueros Country Club Golfbaan, maakt het de perfecte plek voor wie op zoek is naar ontspanning en avontuur.
De woning, met een bebouwde oppervlakte van 101 m² en een terras van 103 m², heeft een open en lichte indeling. De volledig uitgeruste keuken is harmonieus geïntegreerd met de woonkamer, waardoor een elegante gemeenschappelijke ruimte ontstaat, ideaal voor ontspanning en gezelligheid. Hoogwaardige afwerkingen omvatten marmeren vloeren, inbouwkasten en een airconditioningsysteem. De woning wordt te koop aangeboden in uitstekende staat. Extra voorzieningen zijn onder andere snelle internettoegang (Wi-Fi), een smart-tv, een lift en een privéterras met uitzicht op de weelderige tuinen en het verwarmde gemeenschappelijke zwembad, perfect om het hele jaar door van te genieten.
Avalon is een beveiligde en afgesloten woongemeenschap met zorgvuldig onderhouden tropische tuinen, een verwarmd zwembad en een ontspannen sfeer. Bewoners profiteren van een eigen garage, toegang tot een breed scala aan voorzieningen en de nabijheid van restaurants en uitgaansgelegenheden. De strategische locatie biedt gemakkelijke toegang tot gerenommeerde golfbanen en internationale scholen, waardoor deze woning een ideale keuze is voor gezinnen en sportliefhebbers. Uitstekende vervoersverbindingen zorgen voor een snelle verbinding met Marbella, Puerto Banús en andere nabijgelegen plaatsen zoals het dorp Benahavís.
Deze exclusieve woning is een ongeëvenaarde kans voor wie op zoek is naar een permanente woning in een prestigieuze omgeving, maar ook voor wie geïnteresseerd is in een hoogwaardige investering aan de Costa del Sol. Neem voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen contact met ons op en ontdek waarom dit appartement in Benahavís synoniem staat voor levenskwaliteit.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
