Apartment te Marbella

29601 Marbella

Toon alle info Contacteer ons

3 badkamer(s)

3 slaapkamer(s)

212 m² bew. opp.

€ 995.000

Renovated 3-bedroom apartment in the heart of Marbella in one of the best developments, just a few metres from the beach and with a TOURIST USE LICENSE VUT/MA/12219. The building in which it is located offers concierge service with on-site security, swimming pools and gardens, providing an exceptional living experience in the centre of Marbella, only a few steps from the beach and with all amenities. The property welcomes you with a spacious and bright living room, seamlessly integrated with the dining area and a modern open-plan kitchen, which has been carefully designed with an integrated glass partition that can be closed to separate it from the rest of the living area while cooking, offering flexibility and comfort. It also opens directly onto the outdoor terrace, ensuring a fluid connection between indoors and outdoors. The master bedroom features an en-suite bathroom and a practical walk-in wardrobe. The property offers two additional good-sized bedrooms, both with en-suite bathrooms, each benefiting from abundant natural light and ventilation. The terrace extends across the entire property and is accessible from the living room, kitchen and bedrooms, offering a generous space to relax and dine outdoors, perfect for enjoying Marbella’s wonderful climate. Residents also enjoy access to beautifully maintained gardens and three communal swimming pools, creating a peaceful and welcoming community setting. The property also includes a private garage space for added convenience and security in the underground parking area directly opposite the building. This extraordinary home is ready to welcome you; do not miss the opportunity to discover its charm and potential in person, whether as a residence or an investment.

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Meer informatie

Ik ben Christian Missotten, jouw contactpersoon voor dit pand, waarmee kan ik je helpen?

hola@immopoint.es | +32 475 98 11 44

Meer info Afspraak maken

Meer informatie

Ik ben Christian Missotten, jouw contactpersoon voor dit pand, waarmee kan ik je helpen?

hola@immopoint.es
+32 475 98 11 44

Contacteer ons

Ik ga akoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Overige details

Algemene info +

Referentie nr.

682747

Prijs

€ 995.000

Adres

29601 Marbella

Verdieping

Gelijkvloers

Bewoonbare oppervlakte

212m²

Indeling / ruimtes +

Slaapkamers

Badkamers

Voorzieningen +

Amenities near

Transport near

Fully fitted kitchen

Alarm

Video entrance

Private terrace

Living room

Sea view

Security shutters

Electric blinds

Gated community

Lift

Beach Side

Street view

Doorman

Close to children playground

Close to sea / beach

Uncovered terrace

Optional furniture

Recently Renovated / Refurbished

Saltwater swimming pool

Close to shops

Close to town

Close to port

Close to schools

Surveillance cameras

Pets allowed

Individual A/C units

Armored door

Partial sea views

Internet - Fibre optic

Mature gardens

Close to restaurants

City views

Individual heating

Concierge Service

Parking included

Vaak gestelde vragen

Algemene info

Kan ik mijn eigendom ook verhuren? pijl

Jazeker!

Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje

Met welke kosten moet ik rekening houden? pijl

Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:

• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.

Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:

• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.

Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:

• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.

Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje? pijl

Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.

Ik wil kopen

Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje? pijl

Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.