Maak je klaar om verliefd te worden op een van de meest adembenemende uitzichten op zee aan de Costa del Sol.
Dit uitzonderlijke duplex-penthouse met 3 slaapkamers, gelegen boven het prachtige strand van Cabopino in Marbella, biedt een ononderbroken panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee, Gibraltar en de omliggende bergen, wat van zonsopgang tot zonsondergang een onvergetelijke sfeer creëert.
Gelegen in een exclusieve, omheinde woonwijk met tropisch aangelegde tuinen en een prachtig zwembad met uitzicht op zee, biedt deze prachtig gepresenteerde woning de perfecte combinatie van luxe, privacy en een uitzonderlijke mediterrane levensstijl.
De ruime woning is verdeeld over twee verdiepingen en beschikt over drie royale tweepersoonsslaapkamers, waaronder een prachtige master suite met en-suite badkamer en een adembenemend uitzicht op zee. De lichte, zonovergoten leefruimtes, een stijlvolle, volledig gerenoveerde designkeuken en twee elegante zitruimtes zijn allemaal ontworpen om optimaal te profiteren van het spectaculaire uitzicht.
Met drie volledig privéterrassen kunt u de hele dag van de zon genieten, of u nu ontbijt met uitzicht op zee, vrienden ontvangt of ontspant met een glas wijn terwijl de zon ondergaat boven de Middellandse Zee.
De woning is ideaal gelegen op slechts 5 minuten van het strand van Cabopino en de Max Beach Club, en op slechts 6 minuten van Nikki Beach Marbella. Daarnaast ligt het dicht bij Marbella, La Cala de Mijas, kampioenschapsgolfbanen, restaurants, winkels en alle noodzakelijke voorzieningen. Populaire restaurants en bars, waaronder Miel y Nata, The Family Restaurant en Millennium Sports Bar & Club, liggen allemaal op loopafstand.
Kenmerken
• 3 ruime tweepersoonsslaapkamers
• 2 badkamers plus gastentoilet
• Volledig gerenoveerde designkeuken
• Twee stijlvolle woonruimtes
• Snel glasvezelinternet
• Drie privéterrasen
• Beveiligd omheind complex
• Uitstekend potentieel voor verhuur en investering
Dit is een zeldzame kans om een werkelijk uitzonderlijk penthouse te bezitten met een van de mooiste panoramische uitzichten op zee aan de Costa del Sol.
Woningen als deze komen zelden op de markt – boek vandaag nog uw bezichtiging.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
