Apartment te Nueva Andalucia

Nueva Andalucia

Toon alle info Contacteer ons

5 badkamer(s)

5 slaapkamer(s)

570 m² bew. opp.

€ 3.800.000

Gelegen in een van Marbella's meest gewilde gated communities, is deze buitengewone residentie in 9 Lions Residences een zeldzame kans die u niet mag missen. Omdat zij een volledige verdieping beslaat, behoort zij tot de grootste en meest exclusieve units in het complex en biedt zij een gevoel van privacy en grandeur dat slechts weinig woningen in Nueva Andalucía kunnen evenaren. Met 5 royaal bemeten slaapkamers, 5 badkamers en een gastentoilet is de indeling perfect ontworpen voor gezinsleven en stijlvol ontvangen van gasten. Panoramische zeezichten strekken zich uit over de Middellandse Zee vanuit vrijwel elke kamer, terwijl vloer-tot-plafond beglazing het interieur overspoelt met natuurlijk licht. Als een van slechts enkele units met een privézwembad biedt deze woning een werkelijk villa-achtig gevoel binnen een beveiligde appartementenomgeving. Bewoners profiteren ook van de voorzieningen van wereldklasse van 9 Lions: 24/7 beveiliging en conciërge, verwarmde binnen- en buitenzwembaden, een spa, gym, sauna en prachtig aangelegde tuinen, allemaal op slechts enkele minuten van Puerto Banús.

Apartment te Nueva Andalucia intro picture 1

Bekijk alle foto's

Apartment te Nueva Andalucia intro picture 2

Bekijk alle foto's

Apartment te Nueva Andalucia intro picture 3

Bekijk alle foto's

Apartment te Nueva Andalucia intro picture 4

Bekijk alle foto's

Meer informatie

Ik ben Christian Missotten, jouw contactpersoon voor dit pand, waarmee kan ik je helpen?

hola@immopoint.es | +32 475 98 11 44

Meer info Afspraak maken

Meer informatie

Ik ben Christian Missotten, jouw contactpersoon voor dit pand, waarmee kan ik je helpen?

hola@immopoint.es
+32 475 98 11 44

Contacteer ons

Ik ga akoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Overige details

Algemene info +

Referentie nr.

721802

Prijs

€ 3.800.000

Adres

Nueva Andalucia

Verdieping

Gelijkvloers

Bewoonbare oppervlakte

570m²

Indeling / ruimtes +

Slaapkamers

Badkamers

Voorzieningen +

Amenities near

Air conditioning

Fully furnished

Fully fitted kitchen

Utility room

Jacuzzi

Sauna

Guest room

Storage room

Gym

Alarm

Security entrance

Double glazing

Barbecue

Security service 24h

Guest toilet

Private terrace

Kitchen equipped

Living room

Study room

Sea view

Mountain view

Underfloor heating (throughout)

Laundry room

Internet - Wi-Fi

Covered terrace

24h Service

Fitted wardrobes

Gated community

Lift

Pool view

Panoramic view

Cinema room

Doorman

Underfloor heating (bathrooms)

Close to sea / beach

Close to golf

Games Room

Open plan kitchen

Balcony

SPA

Wheelchair-accessible

Excellent condition

Recently Renovated / Refurbished

Close to shops

Close to town

Close to port

Close to schools

Surveillance cameras

Office room

Pets allowed

Internet - Fibre optic

Walk-in closet

Swim jet

Mature gardens

Mains electricity supply

Close to restaurants

City views

Individual heating

Concierge Service

Parking included

Vaak gestelde vragen

Algemene info

Kan ik mijn eigendom ook verhuren? pijl

Jazeker!

Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje

Met welke kosten moet ik rekening houden? pijl

Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:

• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.

Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:

• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.

Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:

• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.

Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje? pijl

Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.

Ik wil kopen

Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje? pijl

Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.