House te Malaga - Este

Malaga - Este

Toon alle info Contacteer ons

5 badkamer(s)

7 slaapkamer(s)

371 m² bew. opp.

800 m² grondopp.

€ 1.100.000

The architecture of the villa is intelligently adapted to the slope of the terrain and distributed on various levels, combining character and functionality. On the street level there is a large garage, connected directly to the house by means of a private elevator, which provides a high level of daily comfort. The wide spaces and the careful distribution are perceived in both social and private areas. Just above the garage is the pool floor, which functions as an independent oasis thanks to a spacious guest apartment. This apartment has a living-dining room with open concept kitchen, two bedrooms and a large terrace. In addition, it has a tourist rental license, which adds an important strategic value as an investment. The main house has been renovated and offers a functional distribution and very bright rooms. The spacious living room, surrounded by a balcony, is perfectly integrated with modern kitchen, creating an ideal space for meetings and social life. The bedrooms are distributed between the middle floor and the top, highlighting the master bedroom for its spaciousness and privacy. At the top, the property is crowned with an impressive rooftop terrace, perfect to enjoy the sunsets and the open views. Living in this villa is being part of Malaga's most exclusive lifestyle. The property is equipped with high efficiency air conditioning and gas heating, and is just minutes from the prestigious Platero Green School, as well as the three social pillars of the urbanization: the El Candado Golf Club, the Social Club and the Nautical Club. It is a property designed for those who prioritize tranquility, privacy and proximity to exclusive services in a consolidated residential environment.

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Meer informatie

Ik ben Christian Missotten, jouw contactpersoon voor dit pand, waarmee kan ik je helpen?

hola@immopoint.es | +32 475 98 11 44

Meer info Afspraak maken

Meer informatie

Ik ben Christian Missotten, jouw contactpersoon voor dit pand, waarmee kan ik je helpen?

hola@immopoint.es
+32 475 98 11 44

Contacteer ons

Ik ga akoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Overige details

Algemene info +

Referentie nr.

722127

Prijs

€ 1.100.000

Adres

Malaga - Este

Oppervlakte grond

800m²

Bewoonbare oppervlakte

371m²

Indeling / ruimtes +

Slaapkamers

Badkamers

Terras

Voorzieningen +

Amenities near

Transport near

Utility room

Excellent condition

Recently Renovated / Refurbished

Close to shops

Close to town

Individual A/C units

Gas heating

Partial sea views

City views

Vaak gestelde vragen

Algemene info

Kan ik mijn eigendom ook verhuren? pijl

Jazeker!

Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje

Met welke kosten moet ik rekening houden? pijl

Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:

• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.

Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:

• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.

Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:

• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.

Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje? pijl

Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.

Ik wil kopen

Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje? pijl

Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.