Deze ruime en lichte geschakelde woning biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar veel leefruimte, comfort en een prachtig uitzicht op zee in een rustige omgeving. Gelegen in een gewilde woonwijk is deze woning ideaal voor grote gezinnen, thuiswerkers of iedereen die extra ruimte waardeert. De buitenkant van de woning heeft een moderne mediterrane architectuur met stijlvolle blauwe accenten die het geheel een warme en uitnodigende uitstraling geven.
Belangrijkste kenmerken
Royale woonoppervlakte:
Met 300 m² bebouwde oppervlakte op een perceel van 287 m² biedt deze woning volop ruimte om comfortabel te wonen en te genieten.
6 slaapkamers:
Meer dan voldoende ruimte voor het hele gezin. Meerdere slaapkamers zijn gedeeltelijk smaakvol ingericht en bieden comfort en stijl. Eén van de kamers is ingericht als praktische thuisfitnessruimte.
4 badkamers:
De gemoderniseerde en goed uitgeruste badkamers bieden comfort en privacy voor het hele gezin. Eén badkamer beschikt over een ligbad, een grote ronde spiegel en een verwarmd handdoekenrek. Een andere badkamer is voorzien van een dubbele wastafel en een ligbad met douche, ideaal voor drukke ochtenden.
Zeezicht en buitenleven
Geniet van een adembenemend uitzicht op zee vanuit verschillende delen van de woning, waaronder een gezellig privéterras met een schommelbank – de perfecte plek om heerlijk te ontspannen.
De lichte woon- en eetkamer vormt het hart van de woning en biedt directe toegang tot een overdekt terras. De ruimte is ingericht met een elegante Chesterfield-bank en een moderne open haard, die zorgt voor een warme en gezellige sfeer tijdens koelere avonden.
De aparte, volledig uitgeruste keuken beschikt over moderne apparatuur en hoogwaardige granieten werkbladen, waardoor functionaliteit en stijl perfect samenkomen.
Buitenruimte en gemeenschappelijke voorzieningen
Privétuin: Een exclusieve groene ruimte om te ontspannen of waar kinderen veilig kunnen spelen.
Gemeenschappelijk zwembad:** Neem een verfrissende duik en geniet van de zon in het uitstekend onderhouden gemeenschappelijke zwembad.
Privéparkeerplaats: Uw auto staat veilig geparkeerd op de privéparkeerplaats direct naast de woning.
Keramische vloeren: Door de hele woning zorgen keramische vloeren voor een moderne uitstraling. Ze zijn onderhoudsvriendelijk en helpen de woning koel te houden tijdens de zomer.
Gedeeltelijk gemeubileerd: De woning wordt gedeeltelijk gemeubileerd verkocht, waardoor verhuizen eenvoudiger wordt en u de mogelijkheid heeft de woning naar eigen smaak in te richten.
Uitstekende locatie
Deze geschakelde woning combineert rust met een uitstekende bereikbaarheid. Dankzij de bevoorrechte ligging geniet u van schitterend zeezicht en een ontspannen woonomgeving, terwijl stranden, restaurants en alle dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand bevinden. De goed onderhouden urbanisatie beschikt over fraaie gemeenschappelijke ruimtes en een vriendelijke, gezinsgerichte sfeer.
7 minuten rijden naar Puerto de la Duquesa
20 minuten naar Sotogrande
22 minuten naar Estepona
40 minuten naar Marbella
1 uur naar Luchthaven Málaga
Mis deze unieke kans niet!
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
