Timeless Beachfront Elegance on Marbella’s Golden Mile
Built Size: 314 m² (194 m² interior + 120 m² terraces)
Location: Oasis Club, Golden Mile (Marbella)
Property Description
Discover this exceptional townhouse in Oasis Club, one of the most exclusive and well-established gated beachfront communities on the Golden Mile. Recently renovated with a refined aesthetic inspired by the iconic Marbella Club, this residence seamlessly combines traditional Mediterranean charm with modern luxury and technology.
Layout and Living Spaces
Main Level: A bright, open-plan layout harmoniously connects the living room, dining area, and a bespoke social kitchen—featuring book-matched Palissandro stone and top-of-the-line Miele appliances. Floor-to-ceiling sliding glass doors open onto a private outdoor sanctuary complete with a heated swimming pool, summer kitchen, and dedicated lounge and dining areas. A guest suite with an en-suite bathroom and a guest toilet complete this floor.
Upper Level: Houses two additional bedroom suites, both boasting breathtaking panoramic sea views:
Master Suite: Offers an authentic Mediterranean feel, featuring a private en-suite bathroom and an elegant walk-in closet.
Second Suite: Opens onto a spacious terrace equipped with a lounge area and wet bar—the ultimate setting to enjoy Marbella’s legendary sunsets.
Key Features & Premium Finishes
Energy Efficiency: Water-based underfloor heating powered by Aerothermia (efficient, year-round climate control).
Smart Home Technology: Integrated home automation system and built-in Sonos sound system.
Exclusivity & Privacy: Secure gated community with direct private access to the promenade and beach.
Prime Location
Ideally situated in the heart of the Golden Mile, perfectly positioned between Puente Romano and Puerto Banús. Step directly onto the boardwalk to stroll to world-class fine dining, luxury beach clubs, and high-end amenities.
A rare opportunity to acquire a true beachfront residence in one of the Mediterranean's most sought-after addresses.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
