Located in one of Granada’s most sought-after and charming neighborhoods, we present this unique 418 m² property, designed for those seeking spaciousness, privacy, and a distinguished lifestyle. Renovated with modern standards in mind, the home blends natural light, open-plan spaces, and high-quality finishes to create a truly exceptional living environment.
The residence features 5 bedrooms, 4 bathrooms, and 2 powder rooms, along with 2 living rooms, 2 kitchens, and a patio with a swimming pool. This layout offers rare versatility, allowing for distinct living areas suitable for both family life and entertaining. A standout feature is the expansive open-concept living area, where a contemporary kitchen integrates seamlessly with the dining and living rooms—a space where design and functionality coexist in perfect harmony.
A major highlight of the property is the backyard with its swimming pool—a true urban oasis designed for enjoying Granada’s climate in complete privacy. Complementing this is a spectacular upper-level outdoor area equipped with a summer kitchen and wood-fired oven, making it ideal for gatherings, celebrations, and open-air evenings throughout the year.
The house also includes an elevator—adding convenience and accessibility across all floors—and a garage, an essential feature for maximum comfort in an urban setting. Every corner has been designed to offer a sophisticated living experience, combining quality materials, a modern aesthetic, and meticulous attention to detail; this is evident in the bathrooms, which feature distinctive finishes, and in the bright, welcoming living spaces.
A unique property in the Fígares neighborhood, perfect for those wishing to live with style, space, and privacy in a prime location in Granada.
The listed price does not include taxes or deed registration fees. **The surface areas stated on this page are descriptive and approximate. Prices are subject to change without prior notice.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
