Dit moderne penthouse met drie slaapkamers in Palo Alto ligt hoog boven Marbella en is op het zuidoosten gericht. Het panoramische uitzicht omvat de Middellandse Zee, de bergen en het groene landschap. De woning combineert een modern interieur, privéterrassen, veilige parkeergelegenheid en wellnessvoorzieningen in een afgesloten wooncomplex nabij Marbella.
De open woon- en eetkamer sluit via brede glazen deuren direct aan op het omlopende terras, waardoor binnen en buiten natuurlijk in elkaar overgaan. De volledig uitgeruste keuken maakt deel uit van deze lichte indeling en biedt een praktische plek voor dagelijkse maaltijden en avonden met gasten.
De royale buitenruimte maakt het terras tot een bepalend onderdeel van de woning. Het beschikt over een privézwembad en jacuzzi, met zones om buiten te eten en te zonnebaden. Vanaf hier kijkt u panoramisch uit over zee en bergen. De zuidoostelijke ligging biedt ochtendzon en een indrukwekkend uitzicht gedurende de dag.
Elk van de drie slaapkamers heeft een eigen badkamer. De hoofdslaapkamer heeft ook een inloopkast en directe toegang tot het terras, zodat zee en bergen zichtbaar zijn vanuit de privésuite. Een gastentoilet, aparte wasruimte en bergruimte completeren de indeling en maken de woning geschikt voor permanente bewoning en langere vakanties.
Het penthouse is voorzien van airconditioning en zorgvuldig geselecteerde, moderne afwerkingen. Een privégarage voor twee auto's en een extra berging bieden dagelijks gemak, vooral voor eigenaren met nog een woning elders.
Het beveiligde wooncomplex is gericht op comfort, welzijn en een actieve levensstijl. Bewoners hebben toegang tot twee gemeenschappelijke buitenzwembaden en een wellnesscentrum met fitnessruimte, verwarmd binnenzwembad, sauna, tennisbaan, restaurant en aangelegde tuinen. Gecontroleerde toegang en 24-uursbeveiliging bieden extra rust. De woning is dan ook geschikt als veilig penthouse nabij Marbella, vakantiewoning of vaste woonplek.
Palo Alto ligt in de heuvels van Ojén, dicht bij de Sierra de las Nieves en op ongeveer tien minuten rijden van Marbella. De locatie biedt een rustige woonomgeving met de voorzieningen van de stad binnen bereik. De stranden, boulevard, historische binnenstad, restaurants, winkels en recreatiemogelijkheden zijn gemakkelijk per auto bereikbaar. De kustweg biedt goede verbindingen met de rest van de Costa del Sol.
Voor gezinnen zijn internationale scholen, kinderdagverblijven en sportcentra per auto bereikbaar. Dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te regelen dankzij supermarkten en een groot winkelcentrum op de route naar Marbella. Privéklinieken, apotheken en een openbaar ziekenhuis bedienen de omgeving. De internationale luchthaven van Málaga ligt op 50 kilometer afstand, een praktisch voordeel voor mensen die regelmatig reizen.
Dit penthouse in Palo Alto onderscheidt zich door het panoramische zeezicht, het uitzonderlijk grote terras, drie slaapkamers met eigen badkamer, een privégarage voor twee auto's en voorzieningen in resortstijl. Het past bij kopers die privacy, veiligheid en modern design nabij Marbella zoeken, als hoofdverblijf, tweede woning of vastgoedinvestering voor de lange termijn.
Key Real Estate is een kleinschalig makelaarskantoor dat gespecialiseerd is in de verkoop en verhuur van woningen, nieuwbouw en vastgoedbeheer in de regio Marbella. Ons meertalige team biedt persoonlijke begeleiding tijdens het zoeken, onderhandelen, aankopen en de nazorg. Neem contact op met Key Real Estate voor meer informatie of om een privébezichtiging te plannen van dit penthouse met drie slaapkamers in Palo Alto, Marbella.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
