Apartment te Malaga

29004 Malaga

Toon alle info Contacteer ons

3 badkamer(s)

2 slaapkamer(s)

194 m² bew. opp.

€ 1.990.000

Located on the beachfront Paseo Marítimo Antonio Banderas, in one of the most modern and dynamic areas of Malaga City, Sierra Blanca Tower offers an exceptional residential concept overlooking the Mediterranean. Approximately 5 km from the historic centre, 3 km from María Zambrano train station and 8 km from Malaga International Airport, it also enjoys excellent access to the A-7 and the rest of the Costa del Sol. Completed in 2023, this exclusive 21-storey tower with just 71 residences combines privacy, security and an outstanding range of services: rooftop infinity pool with pool bar and panoramic views, spa with indoor pool, sauna, hammam and sensory showers, sea-view gym, coworking area, children’s room, concierge and 24-hour security, as well as an on-site medical room and an exclusive residents’ app for service management. A lifestyle concept rarely found in Malaga City. Located on the seventh floor, the apartment enjoys spectacular, uninterrupted views over the Mediterranean and Malaga Bay. Originally designed with three bedrooms and three bathrooms, the owners reconfigured two bedrooms to create an impressive master suite with a generous dressing area, providing greater space, privacy and comfort. The apartment can easily be converted back to three bedrooms, with the original materials required for the transformation having been carefully retained. The interiors open onto a magnificent 54 sqm covered terrace and feature high-end finishes, including an Italian Aster kitchen, Villeroy & Boch bathrooms, Schüco exterior carpentry with solar control, KNX home automation, aerothermal underfloor heating and high-efficiency air conditioning. The property also includes two parking spaces, an electric vehicle charging point and a large private storage room. A rare residence combining luxury, comfort and security with a five-star lifestyle, directly on the beachfront and in one of the most privileged locations in Malaga City.

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Meer informatie

Ik ben Christian Missotten, jouw contactpersoon voor dit pand, waarmee kan ik je helpen?

hola@immopoint.es | +32 475 98 11 44

Meer info Afspraak maken

Meer informatie

Ik ben Christian Missotten, jouw contactpersoon voor dit pand, waarmee kan ik je helpen?

hola@immopoint.es
+32 475 98 11 44

Contacteer ons

Ik ga akoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Overige details

Algemene info +

Referentie nr.

730899

Prijs

€ 1.990.000

Adres

29004 Malaga

Verdieping

Gelijkvloers

Bewoonbare oppervlakte

194m²

Indeling / ruimtes +

Slaapkamers

Badkamers

Voorzieningen +

Front line beach

Amenities near

Transport near

Air conditioning

Utility room

Jacuzzi

Sauna

Satellite TV

Storage room

Gym

Solarium

Security entrance

Double glazing

Video entrance

Security service 24h

Private terrace

Sea view

Indoor pool

Heated pool

Underfloor heating (throughout)

Smart home system

Laundry room

Internet - Wi-Fi

Covered terrace

24h Service

Fitted wardrobes

Lift

Panoramic view

Beach Side

Doorman

Steam Room

Close to children playground

Close to sea / beach

Uncovered terrace

Balcony

Optional furniture

SPA

Turkish bath

Wheelchair-accessible

Excellent condition

Close to shops

Close to town

Close to port

Close to schools

Surveillance cameras

Marina view

Internet - Fibre optic

Walk-in closet

Roof terrace

Stone floors

Mains electricity supply

Mains water supply

EV charging station

Close to restaurants

Co-Working area

Massage Room

Concierge Service

Parking included

Wheelchair-accesible home

Vaak gestelde vragen

Algemene info

Kan ik mijn eigendom ook verhuren? pijl

Jazeker!

Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje

Met welke kosten moet ik rekening houden? pijl

Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:

• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.

Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:

• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.

Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:

• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.

Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje? pijl

Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.

Ik wil kopen

Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje? pijl

Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.