Ground Floor Apartment te Marbella - Puerto Banus

29660 Marbella - Puerto Banus

Toon alle info Contacteer ons

2 badkamer(s)

2 slaapkamer(s)

186 m² bew. opp.

€ 825.000

Las Mimosas de Puerto Banús is een exclusieve gated community ideaal gelegen op loopafstand van Puerto Banús, zijn stranden, restaurants en lokale voorzieningen. Het complex biedt 24-uurs beveiliging, prachtig onderhouden gemeenschappelijke tuinen, twee zwembaden waaronder een verwarmd binnenzwembad, Turks bad, sauna en speeltuin voor kinderen. Dit ruime appartement op de begane grond met twee slaapkamers beschikt over een grote eigen tuin en een royaal terras, ideaal voor buitenleven en vermakelijk. De accommodatie beschikt over een lichte woon- en eethoek met directe toegang tot het terras en de tuin, een volledig uitgeruste keuken met aparte bijkeuken, een ruime slaapkamer voor gasten en een grote slaapkamer met een eigen badkamer. Andere kenmerken zijn warme en koude airconditioning, marmeren vloeren, elektrische rolluiken, dubbele beglazing, eigen parkeerplaats en een aparte berging. Een uitstekende gelegenheid om een ruime tuin appartement in een gewild complex op slechts enkele momenten van Puerto Banús en het strand.

Ground Floor Apartment te Marbella - Puerto Banus intro picture 1

Bekijk alle foto's

Ground Floor Apartment te Marbella - Puerto Banus intro picture 2

Bekijk alle foto's

Ground Floor Apartment te Marbella - Puerto Banus intro picture 3

Bekijk alle foto's

Ground Floor Apartment te Marbella - Puerto Banus intro picture 4

Bekijk alle foto's

Meer informatie

Ik ben Christian Missotten, jouw contactpersoon voor dit pand, waarmee kan ik je helpen?

hola@immopoint.es | +32 475 98 11 44

Meer info Afspraak maken

Meer informatie

Ik ben Christian Missotten, jouw contactpersoon voor dit pand, waarmee kan ik je helpen?

hola@immopoint.es
+32 475 98 11 44

Contacteer ons

Ik ga akoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Overige details

Algemene info +

Referentie nr.

732722

Prijs

€ 825.000

Adres

29660 Marbella - Puerto Banus

Verdieping

Gelijkvloers

Bewoonbare oppervlakte

186m²

Indeling / ruimtes +

Slaapkamers

Badkamers

Voorzieningen +

Amenities near

Transport near

Air conditioning

Fully furnished

Fully fitted kitchen

Marble floors

Jacuzzi

Sauna

Storage room

Security entrance

Double glazing

Security service 24h

Private terrace

Heated pool

Security shutters

Laundry room

Covered terrace

Electric blinds

Fitted wardrobes

Gated community

Lift

Garden view

Beach Side

Doorman

Close to children playground

Close to sea / beach

Close to golf

SPA

Excellent condition

Good condition

Close to shops

Close to port

Close to schools

Vaak gestelde vragen

Algemene info

Kan ik mijn eigendom ook verhuren? pijl

Jazeker!

Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje

Met welke kosten moet ik rekening houden? pijl

Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:

• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.

Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:

• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.

Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:

• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.

Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje? pijl

Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.

Ik wil kopen

Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje? pijl

Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.