A beautifully positioned modern apartment in Las Mesas, Estepona, offering a wonderful combination of contemporary comfort, outdoor living and an exceptionally convenient location close to the town, beach and marina.
The apartment offers approximately 82 m² of well-designed living space, with two bedrooms and a bright, welcoming living and dining area. The main bedroom features an en-suite bathroom, while the second bedroom has direct access to the private terrace, creating a lovely connection with the outdoors. The apartment is sold fully furnished, making it ready to enjoy from the moment you arrive.
The private terrace is a natural extension of the living space and a lovely place to make the most of Estepona’s Mediterranean lifestyle. It enjoys an open outlook towards the surrounding park and mountains, together with a lateral view of the Mediterranean. With space for outdoor dining and relaxing, it is an ideal spot for morning coffee, long lunches or unwinding in the evening.
The recently completed residential community provides a relaxed and modern setting, with a communal swimming pool and fully equipped gym for residents to enjoy. The apartment also includes a private underground parking space and separate storage room, as well as lift access and fitted wardrobes.
Las Mesas is one of Estepona’s particularly appealing areas for those who want to enjoy the town on foot while having the comfort of a modern residential environment. The beach, port, shops, restaurants and everyday amenities are all within easy walking distance, with Estepona Marina approximately ten minutes away.
The apartment also benefits from an active tourist rental licence, offering useful flexibility for owners who may wish to rent the property occasionally when they are not using it. However, with its comfortable interior, generous terrace and walkable location, it is equally well suited to simply enjoying as a home or holiday base in Estepona.
A comfortable and easy-to-enjoy apartment in a great location, with modern facilities, outdoor space and the Mediterranean lifestyle of Estepona right on the doorstep.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
