Welcome to one of the most luxurious duplex penthouses currently on the market in the prestigious gated resort-like community - Palo Alto. This penthouse has a spacious and beautiful interior together with huge terrace spaces offering fantastic panoramic views of the Mediterranean sea and mountain views with the sun light throughout the whole day. The home has been developed up to the highest standards.
This penthouse offers an open plan living room connecting the kitchen and dinning area together. The kitchen is designed by Gunni & Trentino with Siemens appliances and has direct and convenient access to the separate laundry area.
Going out to the the terrace, you are immediately amazed by one of the best sea and mountain views you can possibly find in Marbella. Each corner offers a private seating area with its own privacy as well. The main terrace has a jacuzzi, lounge area and staircase leading to the rooftop terrace.
Once you are on the rooftop terrace, you feel like in a private villa. Over 100m2 extra space has a heated pool, sun beds and lounge sofa to experience a complete serenity and the feeling of absolute luxury.
The penthouse has 3 bedrooms, 2 bathrooms and 1 guest toilet room. The master bedroom with ensuite bathroom has a direct access to the terrace and a kingsize bed facing the sunset views. The second bedroom is on the opposite side of the property which also has a direct access to the terrace greeted by the morning sun. The third bedroom is a very generous size with two single beds. Both bedrooms share a bathroom with a bathtub and a toilet.
All areas in this wonderful penthouse have a central air-con system with heating and cooling functions which can be controlled individually in every room.
The underground secured parking garage for 2 cars and a storage room is included in the price. The parking garage has an elevator access that goes to the top floor and to the entrance of the penthouse. The furniture package is 50.000 Euros.
At Palo Alto you will find everything that you can ever need in terms of luxury services: 24-hour security, concierge, tennis court, gym, spa, co-working place, organic food market, horse riding trails, outdoor pools and endless space to enjoy the natural beauty of the mountain and view over the sea. All within just several minutes from shopping centre La Canada, Puerto Banus and the centre or Marbella.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
