Een spectaculair duplex-penthouse waar adembenemende uitzichten, verfijnde interieurs en moeiteloos buitenleven samenkomen.
Vanaf het moment dat u binnenstapt, staat de schoonheid van de omgeving centraal. De royale glazen deuren omlijsten het uitzicht en laten het interieur baden in natuurlijk licht. De woonruimte loopt naadloos over in de terrassen, wat zorgt voor een uitzonderlijk gevoel van ruimte en verbondenheid met het landschap. Het voelt werkelijk alsof u een schilderij binnenstapt, met de Middellandse Zee, La Concha en de omliggende bergen die zich voor u ontvouwen.
Dit elegante penthouse op het zuiden is modern vormgegeven en uitstekend onderhouden, en ontworpen voor comfortabel wonen met een vleugje verfijning. Over elke ruimte is zorgvuldig nagedacht om optimaal gebruik te maken van het licht en de uitzichten en om binnen en buiten naadloos met elkaar te verbinden.
De woning beschikt over 290 m² bebouwde oppervlakte, bestaande uit 203 m² woonruimte en 87 m² aan terrassen. Er zijn drie stijlvol afgewerkte slaapkamers, elk met een eigen en-suite badkamer, en daarnaast een gastentoilet. De open keuken loopt op natuurlijke wijze over in de woon- en eetruimte. Zo ontstaat een lichte, uitnodigende leefruimte met directe toegang tot de terrassen.
Buiten komt deze woning pas echt tot leven. De ruime terrassen bieden verschillende plekken om te dineren, te ontspannen en gasten te ontvangen. Het privéplonsbad op het lager gelegen terras is een heerlijk beschutte plek om te genieten van de zon in Marbella en de panoramische uitzichten.
In de prestigieuze, omheinde wooncommunity Les Belvederes kunnen bewoners gebruikmaken van een uitzonderlijk aanbod aan voorzieningen, waaronder fraai aangelegde gemeenschappelijke tuinen, een gemeenschappelijk zwembad, een fitnessruimte, tennis- en padelbanen, een conciërge-/portierservice en 24-uursbeveiliging.
Bij de woning horen ook een privéparkeerplaats in de garage en een berging, die deze uitzonderlijke woning nog praktischer en comfortabeler maken.
Dit uitzonderlijke penthouse ligt ideaal ten opzichte van de mooiste golfbanen, stranden, restaurants, winkels en lokale voorzieningen van Marbella. Het combineert de privacy en rust van een hoger gelegen woonomgeving met gemakkelijke toegang tot het beste van de Costa del Sol.
Een uitstekend onderhouden woning met buitengewone panoramische uitzichten, uitzonderlijke buitenruimtes en een eigen privéplonsbad — instapklaar en vanaf dag één volop van te genieten.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
